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2月(yue)20日，杭州春节后第二次(ci)土拍活动举行，共出让3宗宅地。分别位于上城区城东新城、滨江(jiang)区西兴单元和临平区汀城单元，总(zong)建筑面积15.9万方，总(zong)起价23.3亿元。共揽(lan)金(jin)约(yue)31.4亿元，平均溢价率34.8%。

土拍信息显示，上城区城东新城单元地块被大家房产以10.83亿元摘(zhai)得，溢价率54.04%；滨江(jiang)区西兴单元地块由滨江(jiang)集团以13.81亿元竞得，溢价率43.69%；临平区汀城单元商(shang)住(zhu)地块由乔智置业以6.76亿元竞得，溢价率1.5%。

上城区城东新城单元地块（即安琪儿4.0地块），该(gai)地块容积率2.4，建筑面积22809.6㎡，起始楼面价30826元/㎡，地块体量较(jiao)小，但能享受一线运河景观，且相较(jiao)于安琪儿其他三块地，离高(gao)架更远。

中指研究院华东大区常务副(fu)总(zong)高(gao)院生介绍，该(gai)地块是安琪儿地块里成交楼面价最高(gao)的，且高(gao)于之前板块新房限价（46500元/㎡），溢价率54.04%，预(yu)计未来新房价格在6-6.5万元/㎡。

滨江(jiang)区西兴单元地块，地块容积率2.0，建筑面积32130㎡，起始楼面价29917元/㎡，周边生活氛围成熟，紧邻西兴地铁站，但周边界面一般且受南侧高(gao)层小区的影响，采光有一定的影响。预(yu)计未来新房价格在5.5-6万元/㎡。