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1月17日，万科多只(zhi)债券大涨(zhang)。其中，境内债方面，“21万科02”、“21万科04”涨(zhang)潮20%，盘中临时停牌；“22万科05”“20万科06”“21万科04”“22万科07”等多只(zhi)债券午(wu)后涨(zhang)超20%。美元债方面，万科2029年11月到期美元债势创10月2日以来最大涨(zhang)幅(fu)。

上月召开的中央经济工作会议，再(zai)度提(ti)出“稳住楼市股(gu)市”，要(yao)持续用力(li)推(tui)动房地产市场止跌回稳。作为行业龙(long)头房企的万科，通(tong)过持续努力(li)，2024年实(shi)现(xian)了保交房、保兑付的双(shuang)达成。据万科三(san)季(ji)报，在自身努力(li)和(he)各方支持下(xia)，万科继续坚守(shou)了财(cai)务安全底线。去年第三(san)季(ji)度，万科经营(ying)性现(xian)金流保持为正，1-9月回款金额超过1800亿，回款率超100%；债务结构持续优化(hua)，加(jia)权平(ping)均(jun)债务期限延长至5.4年；继续获得金融机构积极支持，年内实(shi)现(xian)新增(zeng)融资、再(zai)融资超770亿元，经营(ying)性物业贷落地超250亿，同时融资成本(ben)保持低位，新增(zeng)融资综合成本(ben)3.58%,较中期进一步下(xia)降；此外，万科也积极推(tui)进大宗资产交易(yi)，前(qian)三(san)季(ji)度签约(yue)金额超200亿。通(tong)过全力(li)行动，万科持续降解存量债务，1-9月偿还有息(xi)负债约(yue)700亿元，2024年已无境内外公开债。

同时，万科为客户(hu)如(ru)期交付超11万套房子，并(bing)持续提(ti)升交付质量和(he)入(ru)住体验。2024年，万科积极开展“与业主共建家园”系列行动，邀请超过3万户(hu)业主走进工地实(shi)地看房，同时，针对部分新项目基础生活配套不足、社区缺少活力(li)等情况，万科在51个(ge)大盘项目完善社区配套、推(tui)进社区氛围营(ying)造，大盘项目入(ru)住户(hu)数新增(zeng)超过2万户(hu)。为了让消(xiao)费者踏(ta)踏(ta)实(shi)实(shi)地住进新房，在交付阶(jie)段推(tui)进“交付即办证”，上百(bai)个(ge)项目的业主于交付现(xian)场拿到产证。