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近期，多个城市(shi)相(xiang)继推出了空置房物管费优惠政策，引发各界关注。江苏(su)镇江、句容等(deng)地(di)已经率先(xian)实施了空置房物管费优惠政策，根据相(xiang)关政策规定，连续空置超过6个月的住房，可以申请享受不同程度的物管费折扣。此前，甘(gan)肃(su)兰州、湖南长沙等(deng)地(di)也针对空置房出台了相(xiang)应的优惠政策，大致折扣比例(li)在5—7折不等(deng)。政策体现了对民生的关注，但对于业主、物业公司等(deng)相(xiang)关利益方来说，可能感受会(hui)有所(suo)不同。

随(sui)着城市(shi)化(hua)进程的加速，越来越多的家庭拥有不止一套住房，尤其是对于城市(shi)“土著(zhu)”来说，三代同堂(tang)往往五六套房产，其中难免会(hui)有空置房。另外，由于工作(zuo)、学(xue)习等(deng)原(yuan)因，部分居(ju)民迁徙后，原(yuan)有住房出现空置现象也较为正常。对于这部分空置房的业主来说，足(zu)额缴纳物管费对于其中绝大多数人，其实是一笔(bi)不小的负担。

业主层面(mian)自然(ran)热烈欢迎(ying)，因为经济负担与房屋持有成本实实在在得到减轻(qing)，但对于小区物业公司来说，能否(fou)用减免之后的收费维持原(yuan)有的物业水准，无疑还有待观察。特别是在一二线大城市(shi)，部分小区物业公司与住户之间的龃龉与矛盾由来已久，上述新规算不算一个新的火(huo)星很难说。但就事论事，空置房由于长期无人居(ju)住，得到的保洁、保全等(deng)服(fu)务相(xiang)对较少或者没有，因此，对空置房的物管费进行打折，符合质价相(xiang)符的原(yuan)则。