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先锋太盟汽车金融全国各市客户服务热线人工号码
2025-02-23 04:57:15
先锋太盟汽车金融全国各市客户服务热线人工号码

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2月20日,上海2025年首批出让的四宗住(zhu)宅用地进(jin)入现场(chang)竞价环节。浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买(mai)人参与竞拍,最终,经(jing)过76轮竞价,以50.9011亿元的总(zong)价成(cheng)交,未触及中止价,溢价率33.38%,成(cheng)交楼板价为74695平方米。

竞得人为越秀地产(00123.HK)旗(qi)下的杭州燚乐(le)实(shi)业投(tou)资有限公司与华润置地(01109.HK)旗(qi)下的上海泓喆商务咨询有限公司组成(cheng)的联合体。

出让文件显示,该地块规划为普通商品房用地,位于新杨思板块,东至经(jing)二路、南至纬一路、西至经(jing)一路、北至20Ea-02地块,出让面积27258.08平方米,容积率2.5,起始总(zong)价38.1613亿元,中止价53.4250亿元。

出让人要(yao)求,出让合同签订之日起一个月内(nei),一次性付清国有建设用地使用权出让价款余额

出让文件显示,出让宗地范围(wei)内(nei)配建保(bao)障性住(zhu)房建筑面积应占该出让宗地规划总(zong)住(zhu)宅建筑面积的5%以上(配建的保(bao)障性住(zhu)房类型为公共租赁住(zhu)房),计3392.26平方米以上。

本(ben)地块内(nei)中小套型住(zhu)宅建筑面积不得低于该地块住(zhu)宅总(zong)建筑面积的45%,计30530.34平方米以上。中小套型住(zhu)宅设计建设标准为:多层住(zhu)宅建筑面积不大于100平方米、小高层住(zhu)宅建筑面积不大于110平方米、高层住(zhu)宅建筑面积不大于120平方米。

该地块邻近“地王”——浦东新区Z000602单元20B-12地块。2024年11月27日,20B-12地块吸引五位竞买(mai)人参与竞价,中能建城市投(tou)资发展有限公司、越秀地产、华润置地组成(cheng)的联合体成(cheng)为竞得人,代价为78.969亿元的总(zong)价,实(shi)施商品住(zhu)宅装修标准5000元/平方米,以及配建公共服务设施300平方米和高端人才住(zhu)房配建比例(li)2%,成(cheng)交楼面价74426元/平方米,溢价率40.37%。

20B-12地块不仅(jin)成(cheng)交总(zong)价创2024年集(ji)中供地出让地块单个地块之最,溢价率也创近三年新高。

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