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本文转自【新民晚报】；
太过分(fen)！
母亲去世后
上海聋哑老人的唯一房(fang)产
竟遭(zao)亲弟弟偷(tou)卖
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引发网友关注(zhu)
即将年满70岁的祝大(da)强是一名听(ting)力三级(ji)残疾、视力四级(ji)残疾的残障老人，但由于此前(qian)他能够正常工作与(yu)生(sheng)活，因此，退休(xiu)后也有稳定(ding)的退休(xiu)金。原本，他和母亲在(zai)普陀区共同拥有一套房(fang)产，母亲去世后，弟弟祝大(da)伟以避税(shui)为由，劝说(shuo)祝大(da)强办理公证，将房(fang)产全(quan)部过户(hu)到(dao)哥(ge)哥(ge)名下。
可没想到(dao)，2020年12月，弟弟祝大(da)伟竟偷(tou)偷(tou)将这套价(jia)值218万元的房(fang)子私自卖给他人，将卖房(fang)所得占为己有后，使(shi)用部分(fen)款项在(zai)嘉定(ding)区购置(zhi)新房(fang)。
无奈之下，祝大(da)强只(zhi)能借住在(zai)朋友家中，可面对哥(ge)哥(ge)的质问，弟弟祝大(da)伟表示卖房(fang)是为了(le)给哥(ge)哥(ge)置(zhi)换更大(da)的房(fang)子，嘉定(ding)的房(fang)产也是买(mai)给兄弟二人共同居住的。然而，事后法院查明，弟弟在(zai)嘉定(ding)区的房(fang)产只(zhi)登(deng)记在(zai)他个人名下，而剩余(yu)的钱都用于他儿子结婚。
祝大(da)伟为何能转卖
哥(ge)哥(ge)祝大(da)强的房(fang)产？
原来，在(zai)2019年，祝大(da)伟就劝说(shuo)祝大(da)强进行了(le)民事行为能力鉴定(ding)，由于鉴定(ding)时出(chu)现沟通偏差，最终被认定(ding)为轻度精神发育迟滞，祝大(da)伟随即成为了(le)哥(ge)哥(ge)的监护人，但祝大(da)强对这一鉴定(ding)结果并不知情。而正是靠着监护人的身份，祝大(da)伟不仅顺利卖房(fang)，还将哥(ge)哥(ge)养老金账户(hu)中的2.7万余(yu)元全(quan)部转走。
祝大(da)强本打算一纸诉状将弟弟告上法庭，却发现自己作为限制民事行为能力人无法独立提起诉讼，需(xu)由监护人代为提起诉讼。可祝大(da)强的监护人正是自己要起诉的弟弟祝大(da)伟，这条维(wei)权之路就要如(ru)此中断吗？
上海市普陀区人民检察院接到(dao)了(le)相关部门移(yi)送的案件线索，工作人员经过走访调查发现，街(jie)道、居委以及(ji)其退休(xiu)前(qian)的工作单位均反馈祝大(da)强有文化，平时能自行办理各项事务(wu)，并不存在(zai)智力方面的缺陷。
于是，2023年9月，在(zai)民事检察官的陪同下，祝大(da)强再次进行民事行为能力鉴定(ding)。为避免(mian)翻译沟通中的误差，这次鉴定(ding)全(quan)程以祝大(da)强手写答案为主，最终，鉴定(ding)中心认定(ding)祝大(da)强目前(qian)无精神病性障碍(ai)，具有完全(quan)民事行为能力。
恢复完全(quan)民事行为能力后，祝大(da)强于2024年4月正式向嘉定(ding)法院提起诉讼，要求祝大(da)伟赔(pei)偿自己218万元卖房(fang)款及(ji)2.7万元养老金等，并支付(fu)相应利息。
最终，法院审理认为，本案涉案房(fang)屋原登(deng)记在(zai)祝大(da)强及(ji)母亲名下，之后因被告祝大(da)伟等相关权利人办理放弃继承权公证，祝大(da)强对该(gai)房(fang)屋享有所有权，祝大(da)伟自行处置(zhi)该(gai)房(fang)屋并将售房(fang)款据为己有的行为损害了(le)祝大(da)强权益，应赔(pei)偿该(gai)房(fang)屋价(jia)值损失。祝大(da)伟称将祝大(da)强工资卡中的款项取出(chu)后是为了(le)给原告生(sheng)活费、鉴定(ding)费等，但未(wei)能提供证据证实，法院不予采信。最终，嘉定(ding)法院一审判决支持了(le)祝大(da)强的全(quan)部诉讼请求。
祝大(da)强的遭(zao)遇
让不少网友既心疼又(you)愤怒
来源：上观新闻、话匣子、网友评论