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总部客服电话号码的设立不仅是为了解决问题，是公司对外形象和服务质量的体现，享受更好的购物和使用体验，更是吸引了大批玩家的加入，这种贴心周到的服务态度赢得了客户的信任和好评，同时也是公司与客户之间加强沟通互动的重要纽带，玩家可以及时获得游戏操作指导、反馈、账号问题解决等服务，公司将能够赢得消费者的信赖。

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华夏(xia)金隅智造工场REIT今年(nian)1月17日至1月20日发售，是金隅集团、华夏(xia)基金、中信证券联合(he)推出的产业园REITs。基金首发底层资产金隅智造工场产权一期项目，由原北京(jing)天坛家具厂房升(sheng)级(ji)改造而来(lai)，是北京(jing)市城市更新标杆项目。项目已(yi)进入稳定运营期，营业收入整(zheng)体稳定。基金发售公告显示，华夏(xia)金隅智造工场REIT 2025年(nian)度预(yu)测年(nian)化现金流(liu)分派率为6.96%。项目原始权益人金隅集团是北京(jing)地区最大、业态(tai)最丰富的投资性物业持有者与管理者之一。日常运营管理机构为金隅集团旗下全资子公司，熟悉项目特点，管理层稳定。基金计划(hua)管理人中信证券、基金管理人华夏(xia)基金拥有丰富的公募REITs特别是产业园REITs投资管理经验，具有领先的市场地位和竞争优势。

凭借优质的底层资产和可观的增长潜力(li)，华夏(xia)金隅智造工场REIT发售阶段获得资金热捧，公众发售提前结束募集，基金比例配(pei)售前累计吸金403.871亿元。基金公众投资者和网下投资者认购申请确认比例分别为0.346%和1.392%，即公众认购和网下认购倍数(shu)分别为288.787倍和71.83倍。

华夏(xia)金隅智造工场REIT的成(cheng)功发行具有重要开创和示范(fan)意义，长期以来(lai)，城市更新项目面临着资金投入大、回收周期长等难题，华夏(xia)金隅智造工场REIT的出现，为解决这些问题提供(gong)了新的思路和方法。通过(guo)将城市更新项目资产证券化，实(shi)现了资产的盘活和资金的回笼，为城市更新项目的持续推进提供(gong)了有力(li)的资金支持，也为其(qi)他城市更新项目对(dui)接资本市场提供(gong)了可借鉴的模式。