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作为“下一个亿万级蓝(lan)海市场”，轻资产(chan)代建成为众多房企争相布局的第二增长曲线。亿翰智库数(shu)据显示，2024年代建房企新增规模(mo)达到2.2亿平方米，同比增长27%，首次突破2亿平方米。

另据克而(er)瑞地产(chan)研究中心(xin)统计，2024年已(yi)有超百家房企涉足代建业务，销售额百强房企中，进军(jun)代建领域(yu)的企业占比高(gao)达约80%。可以预见的是，2025年的竞(jing)争将更(geng)加(jia)白(bai)热(re)化。

其中，旭辉建管、龙湖龙智造、远洋建管和(he)新城建管等增长迅猛(meng)。在中指院新签规模(mo)排行榜单中，旭辉建管位列第二，较2023年提(ti)升了5个位次，仅次于行业老大哥绿(lu)城管理。

近年来，传统房企轻资产(chan)模(mo)式转(zhuan)型效果逐渐显现。中指研究院企业研究总监刘水分析认为，涉足代建一方面是房企轻资产(chan)转(zhuan)型的方向之一，有利于企业朝着高(gao)质量方向发展(zhan)。另一方面，代建业务也可以助(zhu)力企业实现品(pin)牌影响力和(he)品(pin)牌价值的提(ti)升。部分企业参(can)与到纾困(kun)代建、保障房代建等保交付、稳民生的项目中，对于提(ti)升品(pin)牌美誉度(du)有极大助(zhu)力。