老电力大(da)楼(lou)拆除改造是南昌市2024年“胡子工程”专项攻坚的重点(dian)项目之一，该(gai)建筑位于东(dong)湖区永外正(zheng)街与阳明东(dong)路交叉口西北角，占地面(mian)积4.56亩(mu)，包括拆除阳明东(dong)路侧分带内(nei)的2栋主楼(lou)和北侧办公区的5栋附属建筑，以及微波(bo)塔(ta)、水塔(ta)。

“南昌老电力大(da)楼(lou)拆除改造项目地块虽小，但意义重大(da)。”南昌市自然资(zi)源和规划局副局长吴頔(di)称。

在完成拆除工作(zuo)之后，南昌市委(wei)、市政府秉持“以人民为(wei)中心”的理念(nian)，对地块进行重新(xin)规划利用，展宽(kuan)路口道路，增(zeng)加绿化空间(jian)，并修建可提供46个车位的公共停车场，很大(da)程度(du)上改善了这一区域的交通和停车问题，让城市功能与品质得到了提升。

2024年12月1日(ri)，铺上崭(zhan)新(xin)沥青的公共停车场正(zheng)式(shi)开放，以全新(xin)形态服务当地市民。在停车场的一角，依然保存着一小块区域，用于集中放置(zhi)原来散(san)见于路旁的电箱。这也算是对老电力大(da)楼(lou)历史的一种记忆留(liu)存。

这种“记忆的存续”恰是南昌城市更(geng)新(xin)的深意。拆掉(diao)的是物理“隔阂”，树起的却是民心路标。随着时代发展，老电力大(da)楼(lou)在完成光(guang)荣的历史使命之后，退出(chu)了它的舞台。拆除不是终点(dian)，它的背(bei)后是便民空间(jian)的增(zeng)加，是城市面(mian)朝“人间(jian)烟火”的转(zhuan)折，是对民生的真正(zheng)关怀(huai)。

拆除前(qian)的老电力大(da)楼(lou)。

从“神经中枢”到“城市孤岛(dao)”

二(er)十世纪80年代初，江西省南昌市贤(xian)士湖附近的电力大(da)院内(nei)，落(luo)成了一栋10层建筑，这便是省电力中心调度(du)大(da)楼(lou)（即老电力大(da)楼(lou)）。这座白(bai)色大(da)楼(lou)构成了江西电网的“神经中枢”，承(cheng)担(dan)全省电力调度(du)和监控任务。

“当时它是这一片的地标建筑。”潘红在电力大(da)院居住和工作(zuo)了几十年，也是国网江西省电力有限公司（下(xia)称“国网江西电力”）后勤服务中心对接拆迁工作(zuo)的联系人。在她的记忆里，当时的老电力大(da)楼(lou)与周边低矮(ai)建筑对比鲜明。

2004年，南昌市启动(dong)阳明路东(dong)延工程。这是全市第一条在主城区拆迁修建的主干道。规划图纸上，道路红线一直向东(dong)，穿过电力大(da)院、南昌大(da)学(xue)第一附属医院（下(xia)称“一附院”）等。为(wei)了支持贯通城市交通，这些单位积极响应，配合拆迁。大(da)量电力工作(zuo)人员和部门(men)搬迁到了2003年落(luo)成的国网江西电力新(xin)调度(du)大(da)楼(lou)。

“当时拆了电力工业局办公楼(lou)、招待所和原调度(du)中心的附属办公楼(lou)。我办公的那栋楼(lou)也被拆了。其中有一栋7字形的建筑，弯头直接打掉(diao)了，剩下(xia)的部分至今还在使用。”潘红介绍。2006年初，阳明东(dong)路通车，电力大(da)院也一分为(wei)二(er)，分列阳明东(dong)路南北两侧，不再是独立(li)院区。

“当时拆除了很多建筑，但留(liu)下(xia)了老电力大(da)楼(lou)。因(yin)为(wei)楼(lou)内(nei)还有全省电力调度(du)及通信的设施设备(bei)，短时间(jian)内(nei)无法做到全部停用迁移。”国网江西省电力有关知情人士介绍，为(wei)保障全省供电平稳，最终拆除工作(zuo)延后，采取阳明路东(dong)延线向南偏移方案，把老电力大(da)楼(lou)暂时保留(liu)在了道路绿化分隔带中过渡。

为(wei)了满足现代电力调度(du)的需求(qiu)，老电力大(da)楼(lou)的调度(du)通信核心功能在之后逐(zhu)步外迁，转(zhuan)移到位于青山湖畔的电力新(xin)大(da)楼(lou)。上述知情人士介绍：“我们(men)大(da)体用了几年时间(jian)，完成网络迁移、功能交割，之后这栋楼(lou)主要用于电网信息通讯运维等人员办公。”

资(zi)料图翻拍：电力大(da)院里的历史建筑。 国网江西省电力有限公司 供图

老电力大(da)楼(lou)见证了江西电力事业的发展，也承(cheng)载了几代电力人和南昌市民的记忆。然而，随着城市的发展，这座大(da)楼(lou)退出(chu)历史舞台成为(wei)必然。

2004年阳明路东(dong)延时道路线往南稍偏，其“后遗症”是与永外正(zheng)街交叉路口车道不匹配（西侧3车道，东(dong)侧4车道），大(da)楼(lou)北侧人行道狭窄(zhai)，通行不便。随着南昌市汽车保有量日(ri)益增(zeng)加，加上前(qian)往一附院就医的排队车辆众多，此处(chu)成了交通堵点(dian)。

住在附近的老陈回忆：“每天上下(xia)班高峰期，路口常(chang)常(chang)堵得水泄(xie)不通，我们(men)出(chu)门(men)都(dou)得提前(qian)好久。”

不过，直到这次改造之前(qian)，老电力大(da)楼(lou)始终保持正(zheng)常(chang)运行，高峰时办公人员超过500人。2021年，国网江西电力更(geng)新(xin)了楼(lou)内(nei)电梯；2022年底，改造大(da)楼(lou)配电房并更(geng)换了各楼(lou)层的配电分支箱；2023年，对附属的微波(bo)塔(ta)进行刷漆(qi)维护及安全检修；2024年初还对水塔(ta)进行了加固修复。

上述国网江西电力相关知情人士表(biao)示，“在核心功能外迁之后，老电力大(da)楼(lou)已具备(bei)拆除条件(jian)。不过，重新(xin)拆除需要契机。”

2024年10月29日(ri)，南昌老电力大(da)楼(lou)正(zheng)在进行拆除作(zuo)业。

攻坚克难：拆除行动(dong)全记录

2023年，南昌市与国网江西电力终于等来了契机。

当年11月，江西省委(wei)常(chang)委(wei)、南昌市委(wei)书记李(li)红军前(qian)往国网江西电力调研，按下(xia)了历史转(zhuan)折的按钮。政企双方以“民生优先”达成共识(shi)：这座守护江西40载光(guang)明的建筑，将以另一种方式(shi)继续温暖城市。

拆迁攻坚的齿轮随即高速运转(zhuan)：只用1个月完成了300余人的办公搬迁；用2个月厘清(qing)了错综复杂(za)的地下(xia)地上管网；用40天拆除了主楼(lou)与附属建筑，其中，仅用7天就切割卸下(xia)百米(mi)微波(bo)塔(ta)；用30余天完成道路、绿地、停车场建设。

南昌市东(dong)湖区征收中心主任黎忠的手机里，至今存着施工日(ri)志(zhi)：“2024年10月29日(ri)凌晨，老电力大(da)楼(lou)平稳“倒房”；10月31日(ri)，2栋主楼(lou)和5栋附属建筑，以及微波(bo)塔(ta)、水塔(ta)全部完成拆除……”

南昌市各级部门(men)和国网江西电力在老电力大(da)楼(lou)拆除改造项目中，一直坚持效率优先，提前(qian)完成了攻坚任务。不过，在项目启动(dong)之后，也面(mian)临(lin)了不少挑战。

为(wei)保障老电力大(da)楼(lou)顺(shun)利完成拆除、改造，国网江西电力做了充分的准备(bei)工作(zuo)。在2023年11月确定拆除老电力大(da)楼(lou)之后，国网江西电力方面(mian)第一时间(jian)通知大(da)楼(lou)办公人员准备(bei)搬迁，确定好分流后的办公地点(dian)。

“为(wei)了不影响拆除进度(du)，要求(qiu)在当年12月31日(ri)前(qian)必须完成撤离。这对我们(men)来说是一大(da)挑战。”潘红介绍，除了撤离员工，由于国网江西电力此前(qian)在大(da)楼(lou)内(nei)给民警(jing)和交警(jing)提供了免费办公场所，因(yin)此，还要及时跟对方沟通、解释(shi)。

在撤离搬迁的同时，国网江西电力也组织专门(men)团队，详细统计大(da)楼(lou)及周边的“地下(xia)管网、地上管线”，明确拆除装置(zhi)及设施设备(bei)的归(gui)属，发函联系所属单位，为(wei)接管部门(men)准备(bei)了详细的相关资(zi)料。“大(da)楼(lou)上面(mian)还有政府安装的‘九一八’防空警(jing)报装置(zhi)，也需要找到相应的单位沟通。”潘红介绍，需要联系沟通和协调解决的事务非常(chang)之多。

与此同时，在接到通知后，南昌市自然资(zi)源和规划局、土地储备(bei)中心也迅速跟国网江西电力协同探讨置(zhi)换方案。“从2024年3月开始，逐(zhu)步商讨形成了关于这一地块收储、利用的方案，报给了市里。”南昌市土地储备(bei)中心副主任陈挺回忆。

2024年6月，南昌市土地储备(bei)中心、国网江西省电力有限公司与东(dong)湖区政府开始协商收储细节(jie)，最终在2024年8月6日(ri)正(zheng)式(shi)签订三方协议(yi)。

大(da)楼(lou)拆除工作(zuo)正(zheng)式(shi)启动(dong)后，挑战便接踵(zhong)而至。

拆除工作(zuo)原本计划于2024年9月初就开始，但因(yin)为(wei)阳明路雨污分流改造工程已在进行中，如果老电力大(da)楼(lou)拆除工作(zuo)同时作(zuo)业，将严重影响道路交通和周边居民。南昌市为(wei)了尽(jin)可能减少对市民的影响，直到9月底才正(zheng)式(shi)开始拆除大(da)楼(lou)。

在拆除作(zuo)业过程中，施工团队不得不面(mian)对更(geng)艰巨的任务。老电力大(da)楼(lou)位于主干道上，距离居民区也只有十来米(mi)，且由于功能特(te)殊、其楼(lou)体比一般建筑坚固得多。“不能封路影响通行，也不能威胁到周边居民安全。”黎忠称，南昌市委(wei)、市政府对拆除工作(zuo)高度(du)重视，多次提出(chu)避免扰民。

为(wei)将对市民的影响降至最低，工程团队最终采用人工降层作(zuo)业的方式(shi)，“蚕食式(shi)”拆除大(da)楼(lou)。2024年国庆期间(jian)，超过50名工人不惜加班加点(dian)，以保障工期。而面(mian)对百米(mi)高的铁质微波(bo)塔(ta)，则通过人工氧气焊分层切割，配合大(da)型吊车进行拆除。

同时，工程团队还对老电力大(da)楼(lou)做了三层防护，以保障周边居民和主干道车辆行人安全；启用了多台雾炮车和声波(bo)监测仪，尽(jin)可能减少粉(fen)尘和噪(zao)音污染。

为(wei)了能高质、高效地完成拆除改造工程，南昌市委(wei)、市政府主要领导多次到施工现场进行调研指导工作(zuo)。据相关工作(zuo)人员介绍，在大(da)楼(lou)拆除前(qian)，南昌市委(wei)主要领导曾专门(men)前(qian)往现场调研，在拆除过程中，又先后两次到现场了解项目进展，看望一线的施工人员。“红军书记一直希望尽(jin)量减少对老百姓的影响。”潘红回忆。

在最后拆除大(da)楼(lou)外围结构阶(jie)段，为(wei)了不影响白(bai)天主干道交通，工程团队连续鏖战了4个通宵(xiao)，进行封闭式(shi)拆除。“晚上12点(dian)封闭主干道，早上6点(dian)恢复通车，挑战很大(da)。”黎忠介绍，最后一天还临(lin)时疏散(san)了周边居民。

当最后一块混凝土在晨曦中落(luo)地时，早班公交正(zheng)从焕然一新(xin)的道路上平稳驶过。

2024年11月22日(ri)，老电力大(da)楼(lou)改造工作(zuo)基本完成，该(gai)地面(mian)貌焕然一新(xin)。

让“利”于民：城市空间(jian)重构的民生答卷

2025年1月24日(ri)，张大(da)姐上班路过阳明东(dong)路口与永外正(zheng)街交叉路口时，没有停顿便顺(shun)利通过，此前(qian)的拥堵景象已彻底消失。

2024年11月29日(ri)，在老电力大(da)楼(lou)原址新(xin)修建的公共停车场正(zheng)式(shi)对外开放，46个智慧停车位很快有序停满车辆。前(qian)一天，沥青摊(tan)铺、道路标线规划、人行道铺装等工程已全部结束，新(xin)增(zeng)的1300平方米(mi)绿化带也为(wei)城市增(zeng)添了生机与活(huo)力。

随后几天，市政部门(men)对周边4栋居民楼(lou)进行了外立(li)面(mian)亮(liang)化，既消除了安全隐患，又让这里焕然一新(xin)。与此同时，曾经被大(da)楼(lou)遮挡(dang)的阳光(guang)终于在这个冬日(ri)温暖了附近居民。周边环境的改善，让老陈和邻居们(men)开始感受到生活(huo)品质的提升。

老电力大(da)楼(lou)的改造，不仅是一次城市更(geng)新(xin)，更(geng)是南昌市践行“以人民为(wei)中心”发展思想的有力见证。从决策到实施，每一个环节(jie)都(dou)充分考(kao)虑了民众的利益和需求(qiu)，解决了长期困扰市民的交通拥堵、停车困难等问题。

在确定大(da)楼(lou)改造方案的时候，南昌市委(wei)、市政府便完全站在市民的角度(du)思考(kao)问题，着力解决大(da)家的“急难愁(chou)盼”问题。

南昌市自然资(zi)源和规划局最初设计了多个方案，包括在南侧地块新(xin)增(zeng)绿化带，重新(xin)规划附近阳明东(dong)路主干道或者展宽(kuan)路口，在北侧地块打造“口袋公园”或公共停车场，甚至还考(kao)虑修建酒店这类商业项目。“我们(men)是站在职能部门(men)的角度(du)设计这些方案，给出(chu)多方案比较。”南昌市自然资(zi)源和规划局相关负责人表(biao)示。

不过，在市委(wei)主要领导提出(chu)明确要求(qiu)后，改造方案回归(gui)本源：在路口展宽(kuan)1条机动(dong)车道，修建公共停车场，修复绿化带，以及保留(liu)1块电箱集中区。江西省委(wei)常(chang)委(wei)、南昌市委(wei)书记李(li)红军强调，此次改造要解决交通拥堵和停车难题，延续绿化景观(guan)，“还路于民”，避免商业开发。

像这样“以人民为(wei)中心”，从老百姓的角度(du)思考(kao)、解决问题，是南昌市近年来一以贯之的思想。2022年1月，南昌市组织开展“胡子工程”攻坚专项行动(dong)，由主要领导直接督导，结束了30多项久拖不决的工程，将“肠梗阻”变为(wei)“舒心路”。

从桃(tao)花(hua)路综合整治到志(zhi)敏(min)大(da)道改造，从银三角银河城排涝(lao)工程到八大(da)山人广场公共停车场建设，一系列项目以问题为(wei)导向，聚焦民生痛点(dian)。上述相关部门(men)负责人表(biao)示，城市更(geng)新(xin)已从传统的“蓝图规划”转(zhuan)向“务实治理”，注(zhu)重快速落(luo)地与实效，确保改造工程真正(zheng)惠(hui)及市民。

老电力大(da)楼(lou)的拆除与改造，正(zheng)是这一理念(nian)的缩影。它不仅疏通了交通堵点(dian)，让城市空间(jian)回归(gui)民生需求(qiu)，成为(wei)南昌城市更(geng)新(xin)中一份温暖的答卷；也彰显了“将最好的资(zi)源用于民生”的南昌价值，更(geng)凸显了南昌市委(wei)、市政府在助推城市高质量发展工作(zuo)过程中勇于担(dan)当、善于作(zuo)为(wei)的责任感。