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东莞市石(shi)龙镇天麟(lin)天悦小区交房(fang)超半年仍无法(fa)办理房(fang)产(chan)证一事(shi),近日引发广泛关注。2月18日,南都记者从石(shi)龙镇方面(mian)获悉(xi),截至目前,已有38户业主通过线上申办不动产(chan)权证。关于该(gai)小区配套设施尚(shang)未完善等问题,石(shi)龙镇方面(mian)称正在(zai)协调开发商解(jie)决相关问题。
回顾
楼盘交房(fang)超半年仍无法(fa)办证
南都此前报道(dao),去年11月1日,有市民在(zai)东莞问政(zheng)平台上反(fan)映(ying),石(shi)龙天麟(lin)天悦小区在(zai)经历了延(yan)迟交楼、没(mei)有完成建设就收楼后,如(ru)今连不动产(chan)权证都无法(fa)办理,其表示“真的很难接受”。同年11月27日,又有自称是石(shi)龙天麟(lin)天悦小区业主的市民反(fan)映(ying),购房(fang)两年多还是无法(fa)取得(de)房(fang)产(chan)证,还称开发商已“跑路”。其多次将问题反(fan)馈给政(zheng)府部(bu)门,但均未取得(de)实质进展。
近日,东莞市住建局回应南都记者称,天麟(lin)天悦项目于2023年7月前因开发商资金链紧(jin)张、项目销售不佳导致项目暂时停工。为推动该(gai)项目建设交付,石(shi)龙镇政(zheng)府专门成立保交楼专班(ban),市住房(fang)和城乡建设局及(ji)石(shi)龙镇政(zheng)府多次组(zu)织开发商、总包单位、监理单位等企业召开项目协调会,推动项目复工复产(chan)。
经市镇两级住建部(bu)门协调推动,天麟(lin)天悦项目于2023年7月全面(mian)复工建设,于2024年2月2日完成竣工验收备案(an),并于2024年2月3日、5月15日分别交付业主。由于天麟(lin)天悦项目尚(shang)未完成线下房(fang)屋初(chu)始登记流程(大确权),且未缴清相关税费,导致业主无法(fa)办理房(fang)产(chan)证。接下来,市镇两级住建部(bu)门将督促开发商加快办理项目确权及(ji)缴清相关税费,推动已购房(fang)业主尽快取得(de)房(fang)产(chan)证,有效保护业主合法(fa)权益。
追(zhui)踪
已有38户业主拿到房(fang)产(chan)证
2月18日,南都记者从石(shi)龙镇方面(mian)了解(jie)到,目前天麟(lin)天悦小区业主可申请办理不动产(chan)权证。据统计,截至目前,已有38户业主通过线上申办不动产(chan)权证并且在(zai)三个工作(zuo)日内能(neng)邮寄取证。
针对该(gai)小区配套设施尚(shang)未完善等问题,石(shi)龙镇方面(mian)称,正在(zai)协调开发商解(jie)决相关问题。此外,谈及(ji)开发商是否缴清相关税费等问题,石(shi)龙镇方面(mian)则表示“已经协调好”。
采写/摄影(ying):南都记者 黄慧萍