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从银行系寿险公司的年度“亏(kui)损王”变成“盈利王”，中邮人寿在2024年经历了什么？
据中邮人寿保(bao)险股份有(you)限公司（下称中邮保(bao)险）披露的2024年四季(ji)度偿付能力报告显示，该(gai)公司在2024年实现净利润91.88亿元，远超其他家(jia)银行系寿险公司，而2023年同期，中邮保(bao)险则亏(kui)损120亿元。这一剧烈波动引发市(shi)场关注(zhu)。
近日，中邮保(bao)险总经理李学军在该(gai)公司媒体座谈会(hui)上(shang)表(biao)示，2023年公司净利润亏(kui)损主要是在资(zi)产负债端采用了不对(dui)称的会(hui)计准则，以及(ji)资(zi)本市(shi)场波动等因素导致。
李学军指出，中邮保(bao)险此前执行了较(jiao)为扭曲的会(hui)计准则。2023年，中邮保(bao)险在负债端执行的还是老会(hui)计准则，但作为中国邮政集团旗下公司，在资(zi)产端则采用了新会(hui)计准则，以便于在合并报表(biao)时能统一。资(zi)产负债端分别采用一新一旧的会(hui)计准则，一定程度上(shang)出现了资(zi)负两端的不协同，在资(zi)本市(shi)场震荡之下，也就产生了更大的错配和一些计量误差的放大。
据他介绍，中邮保(bao)险在2023年单边执行新准则的时候，已经启动了一些工(gong)作，在2024年实现了资(zi)产负债端均采用新会(hui)计准则。2024年是中邮保(bao)险完整用新准则去计量资(zi)产负债表(biao)和利润表(biao)的第一年。中邮保(bao)险实现利润总额约118亿元，利润表(biao)现主要来自几(ji)个方面的原因：
一是得益于公司在2023年对(dui)资(zi)负结构做(zuo)了重构。在资(zi)产端，中邮保(bao)险此前的绝大部分资(zi)产是以公允价值计量的公募(mu)基金(jin)、保(bao)险资(zi)管等完全盯市(shi)的产品。中邮保(bao)险在2023年大量减(jian)配此类产品，同时大量增加国债、地方政府债券等长久期债券的配置，快速拉长了资(zi)产端的久期，并稳定了收益。中邮保(bao)险2024年的利润主要来自投资(zi)端的贡(gong)献，其中债类固收资(zi)产对(dui)投资(zi)收益的贡(gong)献在85%左右(you)。
二是2023年执行不对(dui)称的会(hui)计准则产生的亏(kui)损，按照(zhao)会(hui)计准则的规定，在2024年收益大幅上(shang)升(sheng)后(hou)，冲回(hui)来了一部分，约有(you)20多(duo)亿元，是一次性的。
三是债类资(zi)产的交(jiao)易(yi)盘把握(wo)住了很(hen)好(hao)的交(jiao)易(yi)机(ji)会(hui)，贡(gong)献了20亿元左右(you)的超额收益。此外，去年9月下旬(xun)开始的一波行情上(shang)涨，带来了17亿-18亿的股票收益。
在李学军看来，中邮保(bao)险这个体量的公司正常的盈利水平大概是六七十亿元左右(you)。公司2024年净利润大增，但到了2025年大概率会(hui)是负增长，这是符合预期的。
除了净利润波动，中邮保(bao)险近段时间多(duo)次大手笔的不动产投资(zi)也受到多(duo)方关注(zhu)。
今年1月，中邮保(bao)险宣布，作为领投机(ji)构，首(shou)次与中东(dong)主权投资(zi)机(ji)构的携手合作，正式签约上(shang)海博华(hua)广(guang)场不动产专项基金(jin)投资(zi)协议。据澎湃新闻此前报道，此次交(jiao)易(yi)的对(dui)价为108亿元。
此前，中邮保(bao)险曾于2023年9月斥(chi)资(zi)42.56亿元拿(na)下位(wei)于北京东(dong)城区安定门外大街的原中粮(liang)置地广(guang)场，并将其更名为中邮保(bao)险玖安广(guang)场；又于2024年2月以13.6亿元拿(na)下西安高(gao)新区的地标性建筑(zhu)西安启迪中心。
李学军对(dui)此表(biao)示，在不动产投资(zi)上(shang)，中邮保(bao)险都是股权投资(zi)，例如通过股权公司持有(you)北京和西安的项目，上(shang)海则是通过不动产基金(jin)来持有(you)。算上(shang)最新的上(shang)海项目，中邮保(bao)险持有(you)的不动产余额尚不到100亿元，占总资(zi)产比(bi)例约为1.6%。
“不动产的投资(zi)是基于几(ji)点考(kao)虑的，首(shou)先是监管本身在最低(di)资(zi)本计量的时候，对(dui)于投资(zi)资(zi)产分散是有(you)要求的，是有(you)激励的，鼓励分散投资(zi)风险。不动产是最重要的投资(zi)品类之一，但是2023年之前我(wo)们(men)的余额是0。作为一家(jia)五六千亿资(zi)产的寿险公司来讲，你(ni)的不动产投资(zi)余额是0，资(zi)产结构是有(you)缺陷的。”李学军说道，虽然现在做(zuo)不动产投资(zi)不是一个最好(hao)的时机(ji)，但跟前些年比(bi)，这个短板得补上(shang)。
他还指出，中邮保(bao)险的三笔不动产投资(zi)都有(you)一个共同特点，即投资(zi)收益的回(hui)报基本上(shang)是确定的，而且是超长期的。例如，西安项目有(you)长期稳定的租户，不是五年十年，而是超长期，这也就可以充分计量投资(zi)收益。无论是资(zi)本化率（Cap Rate）还是内(nei)部收益率（IRR）角度看，这属于类固收的项目，投资(zi)回(hui)报基本确定的。上(shang)海和北京的项目也都是处于核心区域核心地段的核心不动产，这两宗不动产的出租或运营(ying)效率都很(hen)高(gao)，简单来算，净运营(ying)收益（NOI）大概在4%左右(you)或以上(shang)，完全能够覆盖负债成本。