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1月17日，万科多只债券大涨。其中，境内债方面，“21万科02”、“21万科04”涨潮20%，盘中临时停牌；“22万科05”“20万科06”“21万科04”“22万科07”等多只债券午后涨超20%。美元债方面，万科2029年11月到期美元债势创10月2日以(yi)来最大涨幅。

上月召开的中央经济工作会议，再度提出“稳住(zhu)楼市股市”，要持(chi)续用力推动房地产市场止(zhi)跌回稳。作为行业龙头房企的万科，通(tong)过持(chi)续努(nu)力，2024年实现了保交房、保兑付的双(shuang)达成。据(ju)万科三季报，在自(zi)身努(nu)力和各方支(zhi)持(chi)下，万科继续坚(jian)守了财务安全底线(xian)。去年第三季度，万科经营性现金流保持(chi)为正(zheng)，1-9月回款金额超过1800亿(yi)，回款率超100%；债务结(jie)构持(chi)续优化(hua)，加权平均债务期限延长至(zhi)5.4年；继续获得金融机构积极支(zhi)持(chi)，年内实现新增融资、再融资超770亿(yi)元，经营性物业贷落地超250亿(yi)，同时融资成本保持(chi)低(di)位，新增融资综(zong)合成本3.58%,较中期进(jin)一步下降；此外，万科也积极推进(jin)大宗资产交易(yi)，前三季度签约金额超200亿(yi)。通(tong)过全力行动，万科持(chi)续降解存量债务，1-9月偿还有息负债约700亿(yi)元，2024年已(yi)无境内外公开债。

同时，万科为客户如期交付超11万套房子，并持(chi)续提升交付质量和入住(zhu)体验。2024年，万科积极开展(zhan)“与业主共建家园”系列行动，邀请超过3万户业主走进(jin)工地实地看(kan)房，同时，针对部分新项目基础生活配套不足、社(she)区缺(que)少活力等情况，万科在51个(ge)大盘项目完善社(she)区配套、推进(jin)社(she)区氛围(wei)营造(zao)，大盘项目入住(zhu)户数新增超过2万户。为了让消费(fei)者踏踏实实地住(zhu)进(jin)新房，在交付阶段推进(jin)“交付即(ji)办证”，上百个(ge)项目的业主于交付现场拿到产证。