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招联好期贷有限公司客服电话
2025-02-25 06:22:60
招联好期贷有限公司客服电话

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1月(yue)17日,万(wan)科多只(zhi)债券大涨。其中,境内(nei)债方面,“21万(wan)科02”、“21万(wan)科04”涨潮20%,盘中临时(shi)停牌;“22万(wan)科05”“20万(wan)科06”“21万(wan)科04”“22万(wan)科07”等多只(zhi)债券午后涨超20%。美元债方面,万(wan)科2029年(nian)11月(yue)到期美元债势创10月(yue)2日以来最大涨幅。

上月(yue)召开的中央经济工作会议,再度(du)提出“稳住(zhu)楼(lou)市股(gu)市”,要持续用力推动(dong)房地产(chan)市场止跌回稳。作为行业龙头房企的万(wan)科,通过持续努力,2024年(nian)实(shi)现了保交房、保兑付的双达成。据万(wan)科三季报,在(zai)自身努力和各方支持下,万(wan)科继续坚守了财务安全底线。去年(nian)第三季度(du),万(wan)科经营性现金流保持为正(zheng),1-9月(yue)回款金额超过1800亿,回款率(lu)超100%;债务结构(gou)持续优化,加权(quan)平均债务期限延长至5.4年(nian);继续获(huo)得金融机构(gou)积极支持,年(nian)内(nei)实(shi)现新增融资、再融资超770亿元,经营性物业贷落地超250亿,同时(shi)融资成本保持低位(wei),新增融资综合成本3.58%,较中期进一步下降;此外,万(wan)科也积极推进大宗资产(chan)交易,前三季度(du)签约金额超200亿。通过全力行动(dong),万(wan)科持续降解存量债务,1-9月(yue)偿还有息负债约700亿元,2024年(nian)已无境内(nei)外公开债。

同时(shi),万(wan)科为客户如期交付超11万(wan)套房子,并持续提升(sheng)交付质量和入住(zhu)体验。2024年(nian),万(wan)科积极开展(zhan)“与业主共建家园”系列行动(dong),邀请超过3万(wan)户业主走(zou)进工地实(shi)地看房,同时(shi),针对部分新项目基础生活配套不(bu)足、社区缺少活力等情(qing)况,万(wan)科在(zai)51个大盘项目完善社区配套、推进社区氛围营造,大盘项目入住(zhu)户数新增超过2万(wan)户。为了让消费者踏踏实(shi)实(shi)地住(zhu)进新房,在(zai)交付阶段推进“交付即办(ban)证(zheng)”,上百个项目的业主于(yu)交付现场拿到产(chan)证(zheng)。

近年(nian)来,万(wan)科积极研发适配城市发展(zhan)趋势的前沿产(chan)品(pin),在(zai)多个一线及省会城市实(shi)现热销(xiao),销(xiao)售保持行业前列。万(wan)科聚焦对住(zhu)宅客户的分析和研究,加强社区配套的设计和运(yun)营,将生产(chan)、生活、生态集于(yu)一体,以上海理想之地项目为代表打造了一批优质住(zhu)区,获(huo)得客户广泛认可。北京东(dong)庐、沈阳胤樾、贵阳都会印(yin)象等项目平均去化率(lu)达80%,平均税前毛利率(lu)达18%;最新开盘的上海中興(xin)傲舍(she)项目,取证(zheng)去化率(lu)同样(yang)达到80%,开盘当日销(xiao)售41亿。

业内(nei)人(ren)士认为,万(wan)科今(jin)日债券大涨,说明了各方对万(wan)科的信心在(zai)回归(gui),也说明万(wan)科自身基本盘依然稳固,在(zai)市场调整期都能始终保持行业销(xiao)售前列,如今(jin)政策大力支持下,也将有机会更快重回健康(kang)发展(zhan)轨道。

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