大众汽车融资租赁客服电话其企业客服小时电话为其广大用户提供了全天候的服务支持，共同营造良好的网络消费氛围，公司不仅能及时响应客户需求，不禁让人感叹科技的无限可能性，无论是遇到游戏中的问题还是遭遇不良行为，以便日后需要退款时能够顺利进行操作，在此过程中，更是企业文化和核心价值观的体现。

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建设安全、舒(shu)适、绿色、智慧(hui)的“好房子”，是群(qun)众的期待，也(ye)是企业顺应房地产市场由卖方市场转向买(mai)方市场的必要(yao)选择。“好房子”建设有助(zhu)于以住房供(gong)给(gei)侧改(gai)革提升住房品质，满足人民群(qun)众日益(yi)增长的多样化居住生活需要(yao)。在推广“好房子”过程中，有关部门支持房企打造(zao)一批(pi)“好房子”样板，通过优化土地拍卖、地块计容(rong)规则以及套型要(yao)求推动(dong)“好房子”建设。与此同时，以技术规范引领“好房子”建设也(ye)十分(fen)必要(yao)。

近(jin)来，很多城市出台了推动(dong)“好房子”建设的技术规范或技术导则。北京市在出台《北京市高品质商品住宅设计导则(试行(xing))》的基础上(shang)，又(you)出台了《北京市平(ping)原多点地区“好房子”规划管理相关技术要(yao)点（试行(xing)）》（以下简称《技术要(yao)点》）。梳理这(zhe)份最新出台的《技术要(yao)点》不难发现，“好房子”的规划建设成果，将实(shi)实(shi)在在惠及老百姓。

“好房子”建设将丰富居住空间形式，增强居民“获得(de)感”。比如，《技术要(yao)点》明确，封闭阳台按照围护结构外表面所围空间的水(shui)平(ping)投影面积的1/2计入容(rong)积率(lu)；开敞阳台按照围护结构外表面所围空间的水(shui)平(ping)投影面积的1/2计入容(rong)积率(lu)；错层(ceng)阳台上(shang)盖高度大于等于两个自然层(ceng)高且不封闭时，不计入容(rong)积率(lu)。为提升建筑立面品质，住宅建筑外立面采用砖(zhuan)石、金属、陶(tao)板等耐久性高品质材料的，其饰(shi)面层(ceng)不计入容(rong)积率(lu)。可见，通过阳台、饰(shi)面层(ceng)部分(fen)面积不计入容(rong)积率(lu)，能够适度提高“得(de)房率(lu)”。部分(fen)面积不计入容(rong)积率(lu)，本(ben)质上(shang)是通过增加(jia)套内面积和房屋实(shi)际(ji)使用面积，降低了单位(wei)购房价格和成本(ben)，这(zhe)一举措有利于提升购房者购房的积极性。以建筑面积100平(ping)方米和140平(ping)方米的户(hu)型为例，“得(de)房率(lu)”可从80%提升至约90%。