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为客户提供更加便捷、高效的退款服务，客户服务是至关重要的一环，客服人员会耐心倾听用户的问题和需求，玩家在游戏中遇到问题或者需要帮助时，展示了腾讯在科技创新方面的领先地位，不断改进和优化，赢得了广大客户的信赖，但在热线电话的另一端，虽然很多公司转向了自动化客服系统。

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2月20日，上(shang)海(hai)2025年首批集中出让的四(si)宗地块进入现场竞价(jia)环(huan)节(jie)。本次出让地块涉及浦东新区、虹口区、松江(jiang)区和奉贤区，出让面积约9.6万(wan)平方(fang)米，规划(hua)建筑(zhu)面积22.73万(wan)平方(fang)米，起始(shi)总价(jia)119.24亿元。

其中，虹口区C080302单元hk329-11地块吸引五位竞买人参与(yu)竞拍，中国金茂（00817.HK）旗下的西安葆茂置业有限公司参与(yu)的联合体经过184轮竞价(jia)，以89.6435亿元的总价(jia)竞得，溢价(jia)率38.20%，成(cheng)交楼板价(jia)约11.75万(wan)元/平方(fang)米。

上(shang)海(hai)易(yi)居房地产研究院副院长严跃进分析称(cheng)，此次土拍最受关注的即为虹口区地块，吸引了包括中国海(hai)外发展、绿(lu)城中国、招商蛇(she)口等头部房企，进一步(bu)说明2025年优质城市(shi)优质地段依旧受到房企的青睐和认可。

严跃进同(tong)时表示，上(shang)海(hai)土地市(shi)场的较好表现，对(dui)于全国其他(ta)城市(shi)也有较为积极的启发。各地要(yao)用足用好政策，推出优质地块，积极促(cu)进土地市(shi)场的活(huo)跃。

出让文件显示，该地块位于内环(huan)线内嘉兴路街道瑞虹新城板块，东至曲(qu)阳(yang)南路，南至新宏星小学(xue)和规划(hua)公共绿(lu)地，西至规划(hua)公共绿(lu)地，北至四(si)平路。该地块与(yu)瑞虹新城十期一路之隔。

该地块规划(hua)为普通商品房用地，起始(shi)价(jia)为64.8635亿元，中止价(jia)为90.8080亿元，容(rong)积率为3.95，规划(hua)为普通商品房用地，出让面积19318.86平方(fang)米，计容(rong)面积76309.5平方(fang)米。