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迷你世界-MiniWorld全国各市客户服务热线人工号码
2025-02-23 04:16:48
迷你世界-MiniWorld全国各市客户服务热线人工号码

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我们将竭诚为您服务!,能够及时联系客服寻求帮助或申请退款,这一情况引发了有关游戏公司服务质量和消费者权益保护的讨论,客服团队应当注重团队协作,保障他们的权益不仅是企业的责任。

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“好房子”如何提升居民的生活品质?各地推进“好房子”建设有哪些新的探索实践(jian)?近期,记者赴江苏(su)、上海、北京、山(shan)东(dong)、云南等(deng)地采访调研,感受(shou)“好房子”促进更高水平“住有所居”的广阔潜力。

抓样板立标准,“好房子”建设激发市场新活力

在江苏(su)无锡,张先生最近购买了(le)市中心的一套新房。环形露台视野开阔,地暖、新风、中央空调一应俱全,全屋(wu)智能(neng)系统,独立入户,两个(ge)活动中心满足全家老少的娱乐健身(shen)需求……

“人到中年,我和(he)爱人想着买一套让(rang)自己住得舒心的好房子。”张先生说,“去年看房时,发现市场上推出了(le)不少品质高、配套好、设计新颖(ying)的房子,我们卖掉了(le)老房子,换成了(le)这套全家都满意的新房。”

江苏(su)省无锡市住建局开发处相关负(fu)责人说,为了(le)推动“好房子”的开发建设,无锡出台了(le)新版高品质住区建设管理的实施方案,覆盖土地出让(rang)、方案设计、施工管理等(deng)全流程。政策(ce)的完善可(ke)以促进市场增加“好房子”供给,满足购房人对住宅(zhai)品质、智能(neng)家居、建筑设计、配套完善等(deng)全方位提升的需求。

“回顾(gu)2024年,很多(duo)满足改善性住房需求的‘好房子’项目取得了(le)亮(liang)眼的销售成绩。”广东(dong)省住房政策(ce)研究中心首席研究员李宇嘉说,这表明房地产市场结构性需求潜力比较大,需要通过加强“好房子”建设来(lai)发掘。

记者调研发现,开年以来(lai),多(duo)层(ceng)次多(duo)样化的刚性需求和(he)改善性需求保(bao)持活跃,更加安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”不仅在一二线城市受(shou)到热捧,在三(san)四线城市同样也(ye)是“销量密码(ma)”。

在云南德宏州(zhou)芒市,记者近日走访了(le)大型暖冬(dong)城市品鉴会暨第(di)八(ba)届(jie)房地产展示交易会。客厅中空挑高6米、L型阳台设计、一梯一户、室内空间灵活多(duo)变……其中一个(ge)展位的楼盘凭借新颖(ying)设计受(shou)到青睐。

该楼盘开发企业的董事长助理杨洋告诉记者,芒市最近出台政策(ce),支持房地产开发企业创新户型设计,提升住宅(zhai)品质。“我们把设计样板带到房交会,准备4月份开盘,没想到市场反应这么热烈(lie),超出了(le)我们的预期。”

抓样板、立标准、建制度,推动“好房子”建设,需明确工作(zuo)方案和(he)行(xing)动计划,加强政策(ce)引导。

着眼提升居民居住品质和(he)幸福(fu)感,顺(shun)应人民群众对改善居住条件的新期待(dai),各地纷纷从标准、政策(ce)、示范、监(jian)管、产业等(deng)方面着手,构建支持住房品质提升的制度体系,开展“好房子”建设探索实践(jian)。

“明确可(ke)增加封闭或开敞阳台,部分面积不计入容(rong)积率”“从提升设计服务、保(bao)证(zheng)施工质量、规范质量检测、严格验收管理等(deng)方面发力,提升工程品质”“推动‘好房子’示范项目建设”……近期,各地陆续提出建设要求、制度保(bao)障、示范项目,采取更加有力措施推动“好房子”建设取得实质性进展。

补(bu)短板强服务,老房子改造让(rang)生活更宜居

新房子要建设成“好房子”。存量巨大的老房子,如何变身(shen)“好房子”?

“我们在客厅‘对酒当歌’,不用(yong)再担心邻居嫌吵闹(nao)来(lai)敲门,下雨(yu)也(ye)不再用(yong)‘锅碗瓢盆交响(xiang)曲’接漏水了(le)。”正(zheng)月十(shi)五元宵节晚上,山(shan)东(dong)省淄博市新东(dong)升福(fu)园小区居民扈梅和(he)亲朋好友在客厅小酌(zhuo)聊天,笑声中道出安居生活的幸福(fu)感。

淄博市住房和(he)城乡建设保(bao)障服务中心住宅(zhai)产业科科长郝雨(yu)诺说,在老旧小区居民众多(duo)反馈意见(jian)中,“隔(ge)音好”“不漏水”“不反味”等(deng)居住细节是他(ta)们对“好房子”的基本要求。“关注居住短板和(he)痛点,对老房子的改造才(cai)能(neng)改到居民的心坎上。”

开发商张永志(zhi)团队将(jiang)新东(dong)升福(fu)园小区居民提出的逐(zhu)项诉求转化为技术标准。张永志(zhi)说,在回迁房改造中,采用(yong)隔(ge)声楼板设计,在地面垫层(ceng)下方设置5毫米柔性隔(ge)声垫,阻断(duan)噪声传输(shu)通道;三(san)玻两腔节能(neng)玻璃隔(ge)声量达40分贝,搭配高性能(neng)断(duan)桥铝,隔(ge)声、保(bao)温(wen)效果更好。

老房子改造成“好房子”,不仅要注重物理空间的改造升级,还(hai)要关注“一老一小”,强服务、优配套。

记者调研发现,各地在老旧小区改造中,着力改造水、电(dian)、气、热等(deng)老化管线,实施建筑节能(neng)改造,并将(jiang)满足“一老一小”需求作(zuo)为一项重点,加大适老化改造力度让(rang)老人住进“暖心房”,增加婴幼儿托(tuo)育服务设施。

在杭州(zhou)市余杭区良渚文化村,年逾(yu)八(ba)旬的黄大伯不久前完成了(le)家中卫生间的适老化改造。“这个(ge)新的卫生间,地板加了(le)防滑胶,马桶改成了(le)带扶(fu)手的智能(neng)马桶,淋浴房里还(hai)安装(zhuang)了(le)淋浴凳,可(ke)以坐着冲澡(zao)……”黄大伯满脸(lian)兴奋(fen)地看着崭新的卫生间。

浙江围绕“如厕洗(xi)澡(zao)安全、室内行(xing)走便(bian)利、居家环境改善、智能(neng)监(jian)测跟进、辅助器具适配”五个(ge)方面功能(neng),为居住在浙江的老年人家庭适老化改造提供补(bu)贴(tie)。黄大伯家在“浙里办(ban)”线上申请了(le)适老化改造,改造共(gong)计花费3.2万余元,黄大伯年满80周岁(sui),购买材料的费用(yong)可(ke)以报销60%,报销额度达1万余元。

有了(le)“好房子”,还(hai)要建设“好小区”“好社区”“好城区”。当前,各地正(zheng)在结合(he)城中村改造和(he)城市更新,把更多(duo)的老房子改造成“好房子”,为人民群众打(da)造高品质生活空间。

重庆按照“封闭小区变开放城区、城墙遗址变山(shan)地公园”的思路,探索“政府+企业+居民”方式开展城市更新;江苏(su)南京在城市更新中注重历史(shi)文化保(bao)护传承,在“保(bao)护性更新”中创新激活历史(shi)文化资源……有温(wen)度的城市更新正(zheng)在各地有力推进。

2024年,我国(guo)共(gong)实施城市更新项目6万余个(ge),完成投资约2.9万亿元。目前有410多(duo)个(ge)城市成立城市更新工作(zuo)领导小组,310多(duo)个(ge)城市编制城市更新专项规划,16个(ge)省份建立城市更新项目库。

以创新立品质,让(rang)“好房子”理念不断(duan)落地

上海市民牟(mou)女士在新春前夕购买了(le)上海市普陀区一处品质新楼盘的一套三(san)室住宅(zhai),一过完年,她就开始着手软装(zhuang)事宜。“今年就能(neng)住进带有科技感的新房,十(shi)分期待(dai)。”牟(mou)女士兴奋(fen)地说。

走进该楼盘小区内部,首先映入眼帘的是3棵(ke)迎客松,潺潺的水流、郁郁葱葱的草木,景观颇具古(gu)典园林(lin)特点。牟(mou)女士告诉记者,她最看中的是住宅(zhai)具有的恒温(wen)、恒净、恒湿、恒氧、恒静的“科技范儿”,空气源热泵和(he)毛细管网取代电(dian)力、燃气等(deng)传统能(neng)源,置换式新风系统维持良好的室内空气,可(ke)以带来(lai)低碳健康环保(bao)生活方式。

蓝绿双城董事长曹舟南告诉记者,现在房地产进入品质竞争时代,开发商不拿(na)出“两把刷子”,不在项目设计上做创新,不在材料选(xuan)择和(he)施工工艺上精(jing)益求精(jing),住房产品很难卖出去,企业也(ye)很难生存下来(lai)。

作(zuo)为建设主体,房企承担着将(jiang)“好房子”理念转化为现实的重任。未来(lai)随(sui)着科技进步和(he)环保(bao)理念深入人心,将(jiang)有更多(duo)优质建材、先进技术融(rong)入到“好房子”建设中,企业必(bi)须做好“资源整(zheng)合(he)者”,为老百姓打(da)造出更宜居的居住空间。

近日,成都中建材光(guang)电(dian)材料有限公司的生产车间里,机械臂正(zheng)有条不紊地将(jiang)一片片碲化镉发电(dian)玻璃从传送带上抓取、装(zhuang)箱。

“碲化镉发电(dian)玻璃是低碳高效、安全环保(bao)的新型能(neng)源建材,具有发电(dian)功能(neng)。”成都中建材企业负(fu)责人孙庆华说,在对河(he)南南阳卧龙区艺苑小区的改造中,碲化镉发电(dian)玻璃被应用(yong)在加装(zhuang)电(dian)梯外立面,通过所发电(dian)力,为电(dian)梯井供电(dian),形成自发自用(yong)模式,解决(jue)了(le)电(dian)梯用(yong)电(dian)问题,多(duo)余电(dian)力还(hai)可(ke)用(yong)于小区照明、景观用(yong)电(dian)等(deng)。

大量节能(neng)环保(bao)材料的使(shi)用(yong),让(rang)建筑更低碳更舒适;利用(yong)新材料和(he)控制技术实现户型可(ke)变,满足家庭全生命周期需求;装(zhuang)配式建筑确保(bao)更高的制造精(jing)度和(he)质量控制……“好房子”建设是系统工程,是应用(yong)场景,也(ye)是新产业。眼下,新产品、新材料、新工艺、新一代信息技术和(he)智能(neng)建造技术正(zheng)在被不断(duan)应用(yong)到住宅(zhai)建设中去。

浙江工业大学中国(guo)住房和(he)房地产研究院院长虞(yu)晓芬说,住宅(zhai)小区从规划、设计、建造到运维的全过程,其发展理念、技术手段和(he)生产方式等(deng)正(zheng)在发生巨大变化。新科技在创造高品质居住空间中具有巨大作(zuo)用(yong),各方应抓住科技这一关键,全面提升我国(guo)住宅(zhai)建造水平,满足人民群众对“好房子”的需要。(完) 

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