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一纸“甩卖”公告，让康力电梯(ti)成(cheng)为行业焦(jiao)点。
12月26日晚间，康力电梯(ti)公告，为进一步盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率，公司拟出售盘活部分(fen)不动(dong)产。
公告显示(shi)，这次出售的是(shi)62套(tao)房(fang)产，这些房(fang)产分(fen)别位(wei)于重庆、江苏(su)、浙江、江西、安徽和(he)河南(nan)等多个省份，总面积为6269.44平方米。房(fang)子原值6450.3万元，现在账(zhang)面价值4522.61万元，占公司2023年经审(shen)计(ji)净资产的1.31%。
康力电梯(ti)表示(shi)，本次拟出售盘活部分(fen)不动(dong)产与公司经营改革相关，以达到盘活资产，处置(zhi)部 分(fen)低效资产，回笼现金，提高资金利用率为目的。 本次交易符合公司发展战略，属于正常经营行为，不存在损害公司及广大股 东特别是(shi)中(zhong)小股东利益的情形，不影(ying)响(xiang)公司正常生产经营。
前三(san)季营收净利双降
公开资料显示(shi)，康力电梯(ti)成(cheng)立于1997年，主营业务包括电梯(ti)、自动(dong)扶梯(ti)及配件(jian)的研发、生产、销售和(he)维保。2010年3月在深交所上市。
近年来，公司经营业绩整体呈现下滑态势(shi)，2024年前三(san)季度营业收入和(he)归母净利润分(fen)别下降了17.93%和(he)19.6%。按单(dan)季度数据(ju)看，第(di)三(san)季度营业收入10.19亿元，同比(bi)下降16.72%，归母净利润1.06亿元，同比(bi)下降12.34%。
此外，截至三(san)季度末(mo)，公司经营性现金流大幅(fu)下降54.75%至2.59亿元，主要原因是(shi)公司受房(fang)地产整体行业状况影(ying)响(xiang)，公司销售及销售回款受到了一定的影(ying)响(xiang)；另一方面公司去年开具的银行承(cheng)兑汇(hui)票本期到期支付的金额较大。
从财务角度来看，康力电梯(ti)出售房(fang)产的主要目的是(shi)回笼现金，提高资金利用率，符合公司的发展战略，并预计(ji)将对公司的财务状况和(he)经营成(cheng)果产生积极影(ying)响(xiang)。
然而，康力电梯(ti)的主营业务受到房(fang)地产市场疲软的显著影(ying)响(xiang)。根(gen)据(ju)财报数据(ju)，2022年和(he)2023年，康力电梯(ti)的营收和(he)净利润均(jun)出现下滑，主要原因是(shi)房(fang)地产市场的低迷导致电梯(ti)需求放缓。
多次出售房(fang)产
为公司优化资产结构和(he)资源配置(zhi)、提高公司闲(xian)置(zhi)资产使用效率，康力电梯(ti)”动(dong)作不断(duan)“。
梳理发现，康力电梯(ti)此前已多次“甩卖”资产。
2019年：康力电梯(ti)通过房(fang)产中(zhong)介出售部分(fen)不动(dong)产，并完成(cheng)过户手续。
2020年：康力电梯(ti)曾出售芜湖、营口、苏(su)州等地的16套(tao)房(fang)产。
2024年3月28日：康力电梯(ti)宣布拟出售郑州的4套(tao)房(fang)产。
2024年11月15日，康力电梯(ti)发布公告表示(shi)拟出售子公司广东康力电梯(ti)有限公司100%股权，股权转让价格暂(zan)定约为3.43亿元。
而2024年12月，康力电梯(ti)再次发布公告，拟出售盘活部分(fen)不动(dong)产，此次出售的是(shi)62套(tao)房(fang)产。
二级市场上，12月27日，康力电梯(ti)小幅(fu)上涨，截至发稿涨2.31%，报7.09元/股，最新市值56.63亿元。
