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春(chun)节刚过，北京(jing)CBD核心区内Z8、Z9等地块多个项目就集中开工。北京(jing)青(qing)年报记者获悉，近期，北京(jing)朝阳区2025年首批11个重大项目集中开工，总投资约121亿(yi)元。今年，朝阳区将推进100个市区重点工程建设。
CBD核心区寸土寸金，如何在有限的空间和时间内，高质高效(xiao)推进项目建设？CBD核心区Z8地块（创想大厦）与Z9地块（大家人寿大厦）项目组成(cheng)“最佳搭档”，采取土护降一体化(hua)施工，共用钢筋加工区等场(chang)地和机械、人力，相互配合推进工程进度(du)。
连接钻铤、钻杆(gan)、岩心管，进行取样及原位(wei)测试，回(hui)填钻孔……在位(wei)于北京(jing)CBD核心区内的Z8地块项目施工现场(chang)，4台地质勘探钻机加速运转，为项目地质勘察工作(zuo)提供精确资料(liao)。三位(wei)作(zuo)业人员相互配合，分(fen)工辨别地层情况，调整钻杆(gan)垂直度(du)，精准提取地下土层样本，为项目岩土工程设计(ji)及施工工作(zuo)做足准备。
Z8项目相关负责人介绍，项目规划地下5层，基坑深度(du)达-29米。CBD核心区Z8地块（创想大厦）项目建筑规模约17万平方米，建设内容包(bao)括办公、商业，将承接CBD核心区城市定(ding)位(wei)，面向金融(rong)、科技、生(sheng)命健康、文化(hua)传(chuan)媒等产(chan)业，为其提供高品质办公空间及完善的产(chan)业配套、交流空间，助力CBD产(chan)业高质量(liang)创新发展。项目计(ji)划今年年底前完成(cheng)基坑施工，2028年完成(cheng)整体施工。
另(ling)一边的Z9项目施工现场(chang)，钢筋绑扎工作(zuo)有条不紊，随着一根根钢筋被有序排列组合、绑扎、焊(han)接，一个结实(shi)的钢筋笼制作(zuo)即将完成(cheng)。之后会进行钢筋混凝土施工，完成(cheng)地下连续(xu)墙施工，为后续(xu)工程建设打下坚实(shi)基础。大家置业有限公司相关负责人介绍，Z9项目建筑规模约16万平方米，定(ding)位(wei)为“长(chang)安(an)街沿(yan)线新地标、金融(rong)总部新典范、国(guo)际超甲级写字楼”，建设内容包(bao)括办公、商业，预计(ji)于今年四季度(du)进行主体施工，2028年7月完工。土护降施工阶段，Z8与Z9项目一体化(hua)施工，场(chang)地共用不仅能(neng)节省空间，还可以(yi)提高施工效(xiao)率，争分(fen)夺秒冲刺季度(du)目标。待前期土护降工程完工后，两个项目便会分(fen)开进行主体结构施工。
作(zuo)为朝阳区高端产(chan)业集聚的产(chan)业空间，北京(jing)CBD区域内超甲级写字楼规模占到全市40%以(yi)上，LEED金级楼宇约占全市1/5。预计(ji)至(zhi)2030年，北京(jing)CBD区域将陆续(xu)新增170余万平方米的高品质产(chan)业空间。除了(le)Z8、Z9地块，北京(jing)CBD核心区内Z3、Z4、Z5、Z6等地块也正在加速建设中。
北京(jing)CBD核心区内Z8、Z9等地块是(shi)朝阳区重大项目工程建设的一个缩(suo)影。2月17日，朝阳区2025年第一批重大项目集中开工活动在北京(jing)CBD核心区举行，11个市区重大项目集中开工，总投资约121亿(yi)元。
此次集中开工的11个重大项目，包(bao)含市级重点项目2个、区级重大项目9个，是(shi)全区投资体量(liang)较大、具有一定(ding)影响力、区域带(dai)动性强的重大项目。包(bao)括聚焦现代化(hua)产(chan)业体系建设，开工创想大厦（Z8地块）、大家人寿大厦（Z9地块）2个高精尖产(chan)业项目；聚焦现代化(hua)基础设施体系建设，开工清河南滨河路、沙子营南路等6个基础设施项目；聚焦惠民生(sheng)暖民心实(shi)事，开工老君堂220千伏变电(dian)站改造工程、中日友好医院来广营院区装修改造项目等3个民生(sheng)改善项目。
“今年朝阳区将锚定(ding)全年投资目标，高质量(liang)推进100个市区重点工程建设，全力以(yi)赴抓项目、促开工，持续(xu)发挥重大项目对全区投资的重要支撑和引(yin)导带(dai)动作(zuo)用。” 朝阳区发改委相关负责人介绍。
文/北京(jing)青(qing)年报记者 赵婷婷
编辑/刘忠禹