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为更(geng)加精准支持房地产项目合理融资(zi)需求，房地产融资(zi)协调机制在2024年初正式建立。国家金融监督管理总局副局长肖远企(qi)介绍，截(jie)至目前，房地产融资(zi)协调机制已经支持1400万套(tao)住房建设交付。房地产融资(zi)协调机制在保障购房人合法权益、推动房地产市场止跌回(hui)稳、促进房地产市场平稳健(jian)康发展等方面都发挥了重要的(de)积极作(zuo)用。

“白(bai)名单”机制为房地产项目建成交付提供了充足稳定的(de)资(zi)金保障。数据显示，截(jie)至2024年底，商业银行房地产“白(bai)名单”项目贷款金额为5.03万亿元，超(chao)过了原来4万亿元目标。截(jie)至2025年1月22日，贷款金额又增加了5700亿元，房地产“白(bai)名单”项目的(de)贷款金额现已达5.6万亿元。

“在这项机制下，我们确立的(de)原则是‘应进尽进、应贷尽贷、能早尽早’，即符合‘5+5’条件标准的(de)房地产项目均应纳入‘白(bai)名单’项目管理，实现‘应进尽进’。”肖远企(qi)介绍，项目进入“白(bai)名单”后，银行建立绿色通道，积极予(yu)以融资(zi)支持，实现“应贷尽贷”。同时(shi)，允许银行将(jiang)全部贷款提前发放到房地产项目公司开立的(de)项目资(zi)金监管账户，实现“能早尽早”，从而确保项目能够及早开工，中间不断工。

例如，中国工商银行重庆(qing)市分行为“白(bai)名单”项目开通信贷绿色通道，高效审批通过西(xi)部科学城“凤栖湖”住宅(zhai)项目贷款，并于审批通过后2个工作(zuo)日实现首笔(bi)放款，有效保障工程重要节点用款需求。截(jie)至目前，已累计放款1.4亿元，助推项目工程加快施(shi)工进度。