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阳春三月将至,广州楼市已经“开卷”。
新房市场上(shang),据克而瑞不完全统计,3月广州即将有13个全新项目入市。其中海珠(zhu)区(qu)最多,共有6个;其次是黄埔(pu)区(qu)2个;荔湾、从化、南(nan)沙、番禺、增城各1个。而自2月中旬以来,除了多个新项目竞(jing)相登场之外,也有在售(shou)楼盘纷(fen)纷(fen)加推。
在荔湾区(qu),准现(xian)房楼盘珠(zhu)江·广钢花城近日全新加推4栋,喊出“首(shou)付38万起买主城准现(xian)房”的口号,当中79平方米的三房总价(jia)大约250万元起。
南(nan)都湾财社记者(zhe)现(xian)场踩盘看见,珠(zhu)江·广钢花城位于荔湾区(qu)荷景路,周边有东沙大道,东新高速和广州环城高速,可以近望广州圆(yuan)大厦,部分产品亦可望广钢新城的摩天建筑(zhu)群。项目周边已开通的地铁站有11号线鹤洞东站,两地之间直线距离约2公里;此(ci)外,附近亦有10号线广钢新城站,当前正在建设中。
项目人士介绍,广钢花城现(xian)阶段主推户型(xing)为建筑(zhu)面积(ji)约79-89平方米的“3+1”空(kong)间、114平方米五房两厅(ting)等(deng)。
从样板房可见,建面79平方米带主套的小三房设计有入户花园,可根据需求改造为书房,儿童游戏房、储藏室或(huo)者(zhe)小卧室等(deng)空(kong)间;除主卧外,两个小房间都利用了飘(piao)窗以增加使用空(kong)间。据悉,如(ru)果高层单位,该户型(xing)的主人房还能望江。
建面约89平方米的户型(xing)则做到3房+1空(kong)间2卫、三开间皆朝南(nan)。建面约114平方米的户型(xing)则设计为五房,做到四开间朝南(nan)向,南(nan)向有约5.5米长的阳台。
据介绍,项目最低的入市门槛大约250万元,为建面79平方米的“3+1”空(kong)间,以首(shou)付15%计算,最低首(shou)付只需要38万元起。
珠(zhu)江·广钢花城由(you)国企珠(zhu)实地产打造,最早于2012年8月登场,项目现(xian)已是现(xian)楼状态,楼盘外立面已基本完工,园林雏(chu)形(xing)初(chu)现(xian),楼盘旁边还有珠(zhu)实地产负责配建的大约2万平方米的市政(zheng)园林。
在配套方面,项目一路之隔(ge)的星河COCOpark已开业、竹溪酒家(jia)、星巴克等(deng)品牌(pai)入驻,可满足日常购物、休闲娱乐需求。此(ci)外,周边1公里汇聚三甲医院、优质教育资(zi)源等(deng)。亦可共享区(qu)域中的白鹅(e)潭规划利好,在建中的有华润万象(xiang)系商业、聚龙湾太古商业项目、广船滨江综合体(ti)等(deng)。
采写:南(nan)都·湾财社记者(zhe) 邱永芬