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2月20日(ri)，杭州春(chun)节后第二次土拍活动举行，共出让3宗宅地。分别位于上城区城东新(xin)城、滨江区西兴单元和临平区汀城单元，总建(jian)筑面积15.9万方，总起价23.3亿元。共揽金约31.4亿元，平均溢价率34.8%。

土拍信息显(xian)示，上城区城东新(xin)城单元地块被大家房产以10.83亿元摘得，溢价率54.04%；滨江区西兴单元地块由滨江集团以13.81亿元竞得，溢价率43.69%；临平区汀城单元商住地块由乔智(zhi)置业(ye)以6.76亿元竞得，溢价率1.5%。

上城区城东新(xin)城单元地块（即安琪儿4.0地块），该地块容积率2.4，建(jian)筑面积22809.6㎡，起始(shi)楼面价30826元/㎡，地块体量(liang)较小，但能享受一线(xian)运(yun)河景观，且(qie)相较于安琪儿其他(ta)三块地，离高架更远。

中指研究(jiu)院华东大区常(chang)务副总高院生介绍，该地块是安琪儿地块里成交楼面价最高的，且(qie)高于之(zhi)前板(ban)块新(xin)房限价（46500元/㎡），溢价率54.04%，预计未(wei)来(lai)新(xin)房价格在6-6.5万元/㎡。

滨江区西兴单元地块，地块容积率2.0，建(jian)筑面积32130㎡，起始(shi)楼面价29917元/㎡，周边生活氛围成熟，紧(jin)邻西兴地铁(tie)站，但周边界面一般且(qie)受南侧高层小区的影响，采(cai)光有一定的影响。预计未(wei)来(lai)新(xin)房价格在5.5-6万元/㎡。