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住房公积金这笔钱很多人都熟悉，现在它更好用了！
近一(yi)段(duan)时间，多地相继公布(bu)公积金调整优化政策，不仅使用范围扩大了，限制减少了，很多地方还(hai)提高了贷款的额度、延长(chang)了贷款年限。
根据中指研究院不完全统计，2024年全年，全国(guo)陆续发布(bu)公积金优化政策超430条；2025年以来，全国(guo)出台(tai)公积金优化政策超20条。
记者梳理发现，近一(yi)段(duan)时间公积金政策的调整优化主要有三个方向：
其一(yi)，扩大公积金使用范围。
比如：北京近期开(kai)展提取住房公积金直(zhi)付房租业务试点。这意味(wei)着不需要再定期去办理提取公积金了，每个月的公积金可以自动(dong)转账，直(zhi)接用来支付房租，使用更加便利(li)。
缴存公积金的人员范围也逐步扩大。昆明、青岛、天(tian)津(jin)、兰(lan)州等越来越多地方已明确将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围。
其二，放宽公积金的使用限制。
福建厦(sha)门、莆田等城市近日出台(tai)新(xin)政称支持省内异地购房提取住房公积金。同时，还(hai)支持购房提取代际互助，也就是买(mai)房时父母或子女可申请提取住房公积金支持购房人购房。购房由此(ci)更加便利(li)，也省去了“倒腾(teng)钱”带来的各种成本。
在许多地方，利(li)率相对较高的商贷可以转成低利(li)率的公积金贷款了。
比如，湖北襄阳(yang)去年提出，第二套房也可以办理“商转公”业务。郑州去年发放的“商转公贷款”占比超过(guo)60%。今年1月，合肥也恢复了住房商业贷款转住房公积金贷款的业务。
“商转公”后，购房者既省去了筹措“过(guo)桥”资金的环(huan)节，又能享受住房公积金贷款的低利(li)率，减轻还(hai)贷压力。
其三，提升(sheng)公积金额度、降低首付比例等。
近期，大连提出公积金贷款政策首付款比例降至20%，同时，对符合条件的硕士研究生和(he)多孩公积金贷款额度上浮40万元(yuan)。此(ci)外，长(chang)沙、济南等城市也不同程(cheng)度提高了住房公积金贷款额度。
激活住房公积金
我国(guo)从(cong)20世纪(ji)90年代开(kai)始实行住房公积金制度，其主要目的是帮助职工解决住房问题。
根据住建部数据，2023年，全国(guo)缴纳公积金的职工超过(guo)1.7亿(yi)人，当年公积金缴存额超过(guo)3.4万亿(yi)元(yuan)。
住房公积金的一(yi)大特点在于专款专用，存储期间只能按(an)规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。所以虽然这笔钱很大，但利(li)用率不算很高。
对很多人来说，公积金是笔收入，但使用限制非常多。特别是一(yi)二线城市房价很高，受到公积金贷款额度的限制，不少人买(mai)房只能选择商贷，享受不到公积金低利(li)率的实惠，没办法把公积金的最大效用发挥出来。
近期，各地出台(tai)的包括“商改住”在内的一(yi)系列政策，都有助于让这笔“打瞌睡”的钱醒(xing)过(guo)来，得到更好利(li)用，也惠及更多民众。