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王府井将“撤出”昔日“亚洲最大(da)购物中心”。
王府井将“撤出”
昔日“亚洲最大(da)购物中心”启动转型
2月14日晚间，王府井集团股份有限公司(si)（以下(xia)简称王府井）公告称，公司(si)全资子公司(si)北京(jing)新燕莎(sha)控股（集团）有限责任(ren)公司(si)与北京(jing)世纪金源购物中心管理(li)有限公司(si)就北京(jing)金源新燕莎(sha)MALL经营场地续租事项签署《租赁(lin)合同》之补充(chong)协议（以下(xia)简称《租赁(lin)合同》），约定北京(jing)金源新燕莎(sha)MALL经营场地租赁(lin)期限由原2024年(nian)9月30日延续至2025年(nian)3月31日。
公告显示，前述《租赁(lin)合同》将于2025年(nian)3月31日期满， 自2025年(nian)4月1日起，北京(jing)金源新燕莎(sha)MALL、北京(jing)燕莎(sha)友谊商(shang)城金源店及北京(jing)贵友大(da)厦金源店将停(ting)止经营。
对于新燕莎(sha)MALL等停(ting)业，王府井表(biao)示，目前，公司(si)正处于业态迭代的关键期和新业态发展的培(pei)育期，公司(si)将加快迭代业态及门店结构，优化发展模式和要素配置，不断提升运营质量，深度挖掘市场潜力(li)，持续焕(huan)新经营内(nei)容，着力(li)打造具有号(hao)召(zhao)力(li)的生态融合场，满足消费者对于美好(hao)生活的不断追求，有效提升公司(si)核心竞争力(li)。
同时， 北京(jing)世纪金源购物中心也公告称，2025年(nian)4月1日起将全面接管新燕莎(sha)的租赁(lin)区(qu)域。届时购物中心会持续正常营业。目前世纪金源购物中心已完成与场内(nei)合作品(pin)牌的交接与换签。未(wei)来将持续进行品(pin)牌迭新、环境品(pin)质升级(ji)。
据悉，世纪金源购物中心将着手进行分(fen)区(qu)改造，项目西区(qu)A段为首(shou)期改造区(qu)，在此期间其他(ta)区(qu)域将持续经营。项目计划打造城市之光、东方(fang)美学区(qu)、城市市集、即兴时区(qu)以及主理(li)人大(da)道五大(da)文化主题空间。
公开信息(xi)显示， 北京(jing)世纪金源购物中心曾被称为“亚洲最大(da)购物中心”。该建筑面积为68万平(ping)方(fang)米，占地18.2公顷(qing)，2004年(nian)开业，成为当时全球最大(da)的单体购物中心。北京(jing)金源新燕莎(sha)MALL、北京(jing)燕莎(sha)友谊商(shang)城金源店及北京(jing)贵友大(da)厦金源店均(jun)位于北京(jing)世纪金源购物中心内(nei)。
2004年(nian)10月，金源新燕莎(sha)MALL开业，项目租赁(lin)面积为18.2万平(ping)方(fang)米。其中包含燕莎(sha)友谊商(shang)城金源店租赁(lin)面积4.2万平(ping)方(fang)米，以及贵友大(da)厦金源店租赁(lin)面积1.3万平(ping)方(fang)米。整体由新燕莎(sha)控股的全资子公司(si)北京(jing)新燕莎(sha)商(shang)业有限公司(si)运营管理(li)。
去年(nian)，王府井集团旗(qi)下(xia)金源新燕莎(sha)MALL与北京(jing)SKP荣登“2023年(nian)度北京(jing)十大(da)商(shang)业品(pin)牌”榜(bang)单。
根据财(cai)报，2023年(nian)、2024年(nian)上(shang)半(ban)年(nian)，新燕莎(sha)控股的净(jing)利润分(fen)别为3.68亿元、1.96亿元，是王府井最赚钱的子公司(si)之一。
王府井“牵手”武商(shang)集团
武汉首(shou)家市内(nei)免税店已完成登记手续
2月14日晚间， 王府井还发布(bu)公告宣布(bu)，与武商(shang)集团股份有限公司(si)共同投资的武汉王府井武商(shang)免税品(pin)经营管理(li)有限责任(ren)公司(si)，已正式完成设(she)立登记，并于近日取(qu)得武汉市江汉区(qu)行政审批局核发的《营业执照》，标志着双(shuang)方(fang)合作的市内(nei)免税项目进入(ru)实(shi)质性运营阶段。
根据公告，该合资公司(si)注册资本(ben)为8000万元人民币，其中王府井集团出资4080万元，持股比例为51%；武商(shang)集团出资3920万元，持股比例为49%。公司(si)注册地址位于武汉市江汉区(qu)解放大(da)道688号(hao)-1、690号(hao)，即武汉国际广场购物中心内(nei)，主要经营范围为免税商(shang)品(pin)销售、高端消费品(pin)进出口、保税仓储服务及跨境电商(shang)等业务，同时涵盖(gai)食品(pin)、酒类(lei)、药品(pin)零售及文化娱乐(le)等多元化业态。
王府井在公告中强(qiang)调(diao)，此次合资公司(si)的设(she)立是其增加免税业务类(lei)型、扩大(da)免税商(shang)品(pin)销售途径、推动市内(nei)免税项目落地的重要举措。
2024年(nian)度王府井业绩下(xia)降
公司(si)官网显示，王府井创立于1955年(nian)，前身是“新中国第一店”——北京(jing)市百货(huo)大(da)楼。1994年(nian)公司(si)股票(piao)在上(shang)交所挂牌上(shang)市；1996年(nian)实(shi)施百货(huo)连锁战(zhan)略，开始向全国布(bu)局。目前，公司(si)销售网络覆盖(gai)中国七大(da)经济区(qu)域，在36个城市开设(she)零售店铺近450家，其中大(da)型零售门店79家。总建筑面积超过540万平(ping)方(fang)米，拥有超过2400万名的王府井会员。
根据王府井集团党委官微信息(xi)，2月14日，王府井集团召(zhao)开2025年(nian)工作会议。集团党委书记、副董事长(chang)、总裁尚喜平(ping)表(biao)示，要全力(li)攻关克难，高标准推进WellTown湾里筹(chou)备、西单商(shang)场改建、友谊商(shang)店转型、燕莎(sha)商(shang)城升级(ji)、双(shuang)安(an)商(shang)场改造、百货(huo)大(da)楼提质等重点项目实(shi)施。
他(ta)同时强(qiang)调(diao)，要全面树立“过紧日子”思想，要有集体意(yi)识和长(chang)期意(yi)识，实(shi)施合理(li)统筹(chou)的资金投入(ru)，降低(di)存量项目租金成本(ben)，实(shi)施集约化管理(li)，有效降低(di)管理(li)成本(ben)，加大(da)压减退出力(li)度。明确重点，加速奥(ao)莱和购物中心业态发展等等。
业绩方(fang)面，去年(nian)前三季度，王府井实(shi)现营收84.99亿元，同比下(xia)降8.27%；净(jing)利润为4.27亿元，同比下(xia)降34.13%。 今年(nian)1月下(xia)旬，王府井发布(bu)2024年(nian)度业绩预告，预计2024年(nian)度实(shi)现归属于上(shang)市公司(si)股东的净(jing)利润为2.6亿元到3.5亿元，同比减少51%到63%。
王府井方(fang)面表(biao)示，2024年(nian)度业绩下(xia)滑主要受终端消费市场变化导致零售行业整体承压，以及公司(si)目前处于业态迭代的关键期和新业态发展的培(pei)育期共同影响所致。
截至2月14日收盘，王府井股价报13.53元，最新市值为154亿元。
来源：中国基(ji)金报、网友评论(lun)
监制：张益勇 审核：王玥
编(bian)辑：王俊杰 校对：高珊珊