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万科大股东深铁集团再出手。
2月21日(ri),万科企业股份有(you)限公司(000002.SZ;02202.HK)发布《关于深铁集团向公司提供(gong)股东借(jie)款暨关联交易的公告(gao)》。万科第一大股东深铁集团拟向万科提供(gong)股东借(jie)款,借(jie)款金额为(wei)42亿元。此次借(jie)款用于偿还万科在公开市场发行的债券的本(ben)金与利息。
公告(gao)显示,此次深铁集团对(dui)万科的借(jie)款与此前一致,期限仍为(wei)3年,借(jie)款成本(ben)维持在2.34%的低利率,较全国银行间同业拆(chai)借(jie)中(zhong)心公布的1年期贷款市场报价利率(LPR)低76个基点。相(xiang)关借(jie)款由万科的3家全资子公司上(shang)海万科投资管(guan)理有(you)限公司、深圳市万科发展(zhan)有(you)限公司、万科公寓管(guan)理有(you)限公司提供(gong)保证担保。
截至目(mu)前,深铁集团持有(you)公司27.18%股权,为(wei)万科第一大股东。
万科方面表示,股东借(jie)款有(you)利于满(man)足公司资金需求,相(xiang)关借(jie)款利率低于公司从金融机(ji)构的融资利率,借(jie)款质押率高于市场惯(guan)例水平,充分体(ti)现(xian)了大股东对(dui)公司的支持。
分析人士(shi)认为(wei),深铁持续以实(shi)际行动驰援万科,让外界看到了大股东坚定支持万科良性发展(zhan)的决心和态度,有(you)助(zhu)于进一步提升市场对(dui)万科的信心。近期万科也(ye)取得了多(duo)项积极进展(zhan),偿债有(you)序推进、Pre-REIT基金再下一城,相(xiang)信在自身努力和各方支持下,未来万科将重新回到健康发展(zhan)轨道。
公开信息显示,2024年以来,深铁集团已先后认购了中(zhong)金印力公募(mu)基金29.75%的份额,受让万科深圳湾超级总部基地地块(kuai),受让万科所持有(you)的红树湾物业开发项目(mu)49%投资收益权等。
今年的2月10日(ri),万科曾公告(gao)大股东深铁集团提供(gong)28亿元借(jie)款,截至目(mu)前,已合(he)计(ji)向万科提供(gong)70亿元股东借(jie)款用于归还公开市场债券。据中(zhong)国银行间市场交易商协会网(wang)站(zhan)披(pi)露,万科将如期支付(fu)2月25日(ri)到期的“22万科MTN003”债券。该笔(bi)债券于2022年2月28日(ri)发行,发行金额20亿元,票面利率3.0%,期限3年。这也(ye)是万科今年偿还的第三笔(bi)公开债,合(he)计(ji)发行金额80亿元。
深铁集团此前表示,将继续发挥自身优(you)势,支持新组建的经营管(guan)理团队统筹(chou)资源要(yao)素,动员各方力量,促进万科持续健康稳(wen)定发展(zhan)。