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微众银行微业贷有限公司客服电话
2025-02-23 00:13:44
微众银行微业贷有限公司客服电话

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羊城晚报记者了解到,2021年10月,广州住房公积金(jin)管理中(zhong)心已在全国范围内首创“按月付房租(zu)”提取新业务,符合租(zu)房提取条件的住房公积金(jin)缴存(cun)人,可以(yi)授权公积金(jin)中(zhong)心每月将所(suo)缴存(cun)的住房公积金(jin)直接划转给收租(zu)方用于(yu)支付房租(zu),该(gai)业务最早(zao)试点于(yu)广州市首个保障性租(zu)赁住房项目“继园(yuan)东”社区,截至目前,全市已共有24个“按月付房租(zu)”项目。

从(cong)保障性租(zu)赁住房推广至市场化(hua)租(zu)赁住房

记者从(cong)广州住房公积金(jin)管理中(zhong)心了解到,近年来,广州住房公积金(jin)管理中(zhong)心在全市逐步铺开(kai)“按月付房租(zu)”业务,从(cong)保障性租(zu)赁住房入手,先后在“工改租(zu)”、城中(zhong)村改造、老旧(jiu)小区改造等保障性住房项目中(zhong)开(kai)展,已逐步拓展涵盖(gai)人才公寓(南沙青俊人才公寓)、青年公寓(港澳新青寓)及市场化(hua)租(zu)赁住房。

2月12日(ri),广州住房公积金(jin)管理中(zhong)心在官方网站公布试点项目清(qing)单,目前,全市共有24个“按月付房租(zu)”项目,包括:泊寓三元里店、泊寓未来森林店、泊寓番(fan)禺广场二店保障性租(zu)赁住房项目、泊寓市桥店保障性租(zu)赁住房项目、北山梦享(xiang)、建方寓东晓南店、泊寓滨江(jiang)东店、风神阳光公寓、泊寓科学城店、科景苑(yuan)、科信(xin)产业园(yuan)、青俊人才社区、青俊人才社区·8号楼(人才乐居(ju))、青俊人才社区·东坡、青俊人才社区·思泰、青俊人才社区·天悦江(jiang)湾、青俊人才社区·瑞府、继园(yuan)东、窝趣、泊寓五羊邨店、泊寓五羊邨二店、宝盛国际人才公寓社区、碧(bi)水湾温泉(quan)度假(jia)村有限公司员工宿舍、泊寓坑口店。

据介绍,“按月付房租(zu)”试点项目的缴存(cun)人在与(yu)出租(zu)机构签订房屋租(zu)赁合同并完(wan)成租(zu)赁合同备案后,由出租(zu)机构登录中(zhong)心网上业务大厅“租(zu)赁企(qi)业入口”为缴存(cun)人申请办理“按月付房租(zu)”业务,缴存(cun)人确认租(zu)赁信(xin)息(xi)即可完(wan)成业务申请。

据悉,该(gai)业务办理方便快捷。租(zu)赁期内只需申请一次,缴存(cun)人、租(zu)赁企(qi)业都无需反(fan)复操作,无需证明(ming)材料。缴存(cun)人无需提供租(zu)房合同、发票等相关材料,在“按月付房租(zu)”有效期内,可实现每月自动划扣住房公积金(jin)支付房租(zu)。

可实现社会、企(qi)业、缴存(cun)人多方共赢

广州住房公积金(jin)管理中(zhong)心相关负责人接受(shou)记者采访时表示,“按月付房租(zu)”服务对象大部(bu)分为新市民(min)和青年人,与(yu)广州市灵活就业人员参加住房公积金(jin)制(zhi)度试点的目标人群大体相同,两项试点结合起来一体推进,能够充分释放住房公积金(jin)政策红利,助力解决新市民(min)、青年人、新业态从(cong)业者住房问题。

同时,“按月付房租(zu)”模式有效减轻缴存(cun)人的租(zu)房压力。广州市住房公积金(jin)管理中(zhong)心按照“一企(qi)一策”原则,与(yu)多家(jia)租(zu)赁企(qi)业商谈合作意向,为缴存(cun)人争取免押金(jin)、房租(zu)折扣等优惠(hui)。按照广州市市场化(hua)租(zu)赁押二付一的惯例,目前平均(jun)每个参与(yu)“按月付房租(zu)”试点的缴存(cun)人可以(yi)免去约7000元的押金(jin),每个月还可以(yi)获得近200元的房租(zu)折扣优惠(hui)。

此外,还能助力租(zu)赁企(qi)业发展实现共赢。通(tong)过合作“按月付房租(zu)”业务,租(zu)赁企(qi)业可以(yi)获得优质客户和稳定的租(zu)金(jin)来源,实现批量收租(zu),且(qie)有住房公积金(jin)品牌效应加持(chi),有利于(yu)提升企(qi)业品牌价值和社会形象。“按月付房租(zu)”试点对象可以(yi)获得免押金(jin)及租(zu)金(jin)折扣,运(yun)营保障性租(zu)赁住房的企(qi)业可以(yi)获得土地、融资、奖(jiang)补及税费减免等优惠(hui)。

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