裕华融资租赁退款客服电话而设置退款专线可以有效地帮助他们规范消费行为，通过与客服的互动，未成年玩家能够更加理性地参与游戏，希望企业在未来能继续通过不断优化客户服务体系。
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中国网财(cai)经2月(yue)20日讯(记者 李(li)春晖)国家统(tong)计局昨日(19日)公布1月(yue)份(fen)70个大中城(cheng)市房价数据(ju)。2025年首月(yue)，虽然受到(dao)了春节假期(qi)影响(xiang)，但(dan)房价整体表现依然不俗，一二线城(cheng)市新房价格环比(bi)持续(xu)上涨，房企信(xin)心逐步恢复。分析人士认为，未(wei)来随着利好政策的持续(xu)发力(li)叠加(jia)市场自我(wo)调节，成交量积极复苏引导价格回稳向好，楼市有望在3月(yue)出现“小阳春”。
新房价格持续(xu)上涨，房企信(xin)心改善
国家统(tong)计局数据(ju)显示，1月(yue)份(fen)，一线城(cheng)市新房价格环比(bi)上涨0.1%。虽然受春节假期(qi)影响(xiang)涨幅较(jiao)上月(yue)有所放缓，但(dan)仍保(bao)持上涨态势。
一线城(cheng)市新房价格在2024年11月(yue)由环比(bi)下降(jiang)转为持平，12月(yue)由持平转为上涨，并在2025年1月(yue)实(shi)现“两连涨”。
与此同时，1月(yue)份(fen)二线城(cheng)市新房价格环比(bi)由上月(yue)持平转为上涨0.1%，为2023年6月(yue)以来首次(ci)上涨。
1月(yue)份(fen)，70个大中城(cheng)市中，新房价格环比(bi)上涨城(cheng)市有24个，比(bi)上月(yue)增加(jia)1个。
“淡(dan)季不淡(dan)。”58安居(ju)客研究院(yuan)院(yuan)长张波表示，往年进入到(dao)春节前都是市场的淡(dan)季，热度下滑明显，但(dan)今年市场热度依然保(bao)持一定高位。
其中，改善类新房的房价上涨动力(li)更强(qiang)。据(ju)安居(ju)客重点监测的全(quan)国重点66城(cheng)数据(ju)，120-150平方米、150-200平方米、 200平方米以上四室及以上户(hu)型(xing)的热度占比(bi)维持向上的趋势，包括上海、天津、南京、杭州(zhou)等多个城(cheng)市144平方米以上新房价格上涨幅度都较(jiao)为明显。“改善型(xing)需求维持上升态势，保(bao)持着良好的韧性，并将在今年持续(xu)。”张波称(cheng)。
麟(lin)评(ping)居(ju)住大数据(ju)研究院(yuan)高级分析师关荣雪表示，自“9.26”政治局会议定调“促进房地产(chan)市场止(zhi)跌回稳”以来，市场预期(qi)有所改善，新房价格趋势持续(xu)向好修复，价格上涨城(cheng)市个数逐步增多。
“同时房企信(xin)心也在逐步改善，优质项目的供应也使得新房价格具(ju)有上涨动力(li)。”她表示，“预计接下来，在政策支持以及成交端(duan)的积极复苏的引导下，价格或(huo)将延续(xu)稳步修复态势。”
楼市走势分化，一二线城(cheng)市将率(lu)先迈入“止(zhi)跌回稳”
虽然总(zong)体上看房价环比(bi)走势连续(xu)好转，但(dan)各线城(cheng)市并不是“齐头并进”，而是分化明显。
在一二线城(cheng)市新房上涨的时候，1月(yue)份(fen)三线城(cheng)市新房和二手房价格环比(bi)分别下降(jiang)0.2%和0.4%，降(jiang)幅均与上月(yue)相同。
“市场分化持续(xu)。”中原地产(chan)首席分析师张大伟表示，过去四个月(yue)以来一线和部分二线城(cheng)市因需求旺盛，房价相对坚挺，一线城(cheng)市已经连续(xu)好转多月(yue)；而多数三四线城(cheng)市则(ze)因库存压力(li)大，房价继续(xu)调整中。
1月(yue)份(fen)，南京、成都新房环比(bi)涨幅继续(xu)领跑，环比(bi)均上涨0.7%，涨幅均较(jiao)上月(yue)增加(jia)0.1个百分点；武汉、重庆(qing)、天津等多个核心城(cheng)市新房价格环比(bi)也均实(shi)现正增长；一线城(cheng)市中，上海新房价格自2022年6月(yue)份(fen)以来环比(bi)持续(xu)正增长，环比(bi)已连续(xu)上涨32个月(yue)，豪宅“火热”支撑起了房价的强(qiang)劲走势……而环比(bi)呈现下行趋势的多为三线城(cheng)市，其中，北(bei)海、丹(dan)东、呼和浩特位居(ju)环比(bi)跌幅位列前三，环比(bi)均下跌0.6%。
张波认为，分化格局下，核心城(cheng)市优质板(ban)块的韧性将成为2025年市场主要支撑点，一二线热点城(cheng)市楼市已完(wan)成筑底过程，处于回升阶段，稳步迈入“止(zhi)跌回稳”。
“总(zong)体来看，2025年市场逐步回暖，热点城(cheng)市有望出现小阳春。需要注(zhu)意不同城(cheng)市的分化，但(dan)市场总(zong)体止(zhi)跌回稳的方向不变。”他表示。
张大伟表示，最近几个月(yue)房地产(chan)止(zhi)跌回稳措施不断，当前市场已现回稳迹象。展望后市，楼市热度将延续(xu)，但(dan)有关部门仍然需要出台(tai)更多有力(li)度的支持政策，市场在3月(yue)有望出现“小阳春”。