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湖南省人大代表，常德市鼎城区(qu)人大常委会党组(zu)书记、主任余习琼
红网时刻新闻记者(zhe) 陈宗昊 黄刚 长沙(sha)报道
业主委员会成立难、物业服务参差不齐、监(jian)管缺失……小物业大民生(sheng)，物业管理事关千家万户，在基层社会治理中扮(ban)演着关键角色，是群(qun)众身边(bian)的“关键小事”，也是重要的民生(sheng)“大事”。
1月16日，湖南省人大代表，常德市鼎城区(qu)人大常委会党组(zu)书记、主任余习琼告诉红网时刻新闻记者(zhe)，物业管理领域存在的困难和问题(ti)引起(qi)了包括她(ta)在内的多位人大代表的关注。
2024年1月，余习琼等(deng)10名省人大代表在湖南省十四(si)届(jie)人大二次会议上(shang)联(lian)名提出“关于开展(zhan)《湖南省物业管理条例》执法(fa)检查的议案”。议案提出后，省人大常委会把(ba)开展(zhan)《湖南省物业管理条例》实施情况检查纳入(ru)2024年执法(fa)检查工作内容，重点对业主委员会成立、物业履行职责、政府部门监(jian)督管理等(deng)情况进行检查。
根据(ju)省人大常委会通过的省人大社会委关于代表议案审议结果的报告，经主任会议研究决定，省人大常委会成立执法(fa)检查组(zu)，于2024年10月至(zhi)12月开展(zhan)了《湖南省物业管理条例》（以下简称条例）实施情况检查。
“我有幸随检查组(zu)参与了常德市、张家界市的实地检查。通过参与执法(fa)检查活(huo)动和平(ping)时的深入(ru)调研，我们了解到《湖南省物业管理条例》在全省实施6年来取得了卓(zhuo)越的成效。”
6年来，全省物业管理制度框架基本成型，小区(qu)治理效能有所提升，行业发展(zhan)逐步(bu)规范。但(dan)也普(pu)遍存在业主大会、业主委员会成立和运行不理想，物业管理水平(ping)和服务质(zhi)量亟待(dai)提升，部门和基层监(jian)督管理不到位等(deng)问题(ti)。同时，她(ta)在检查过程中还发现了《条例》本身存在的漏洞(dong)和缺陷，认为这些不完(wan)善之处给基层社会治理带来了困惑，也让老百姓(xing)的维(wei)权不太顺畅。
基于此，余习琼等(deng)人大代表建议省人大常委会尽快对条例的修改进行论证，尽快启动立法(fa)程序，进一步(bu)完(wan)善《湖南省物业管理条例》，以适应社会发展(zhan)，解决好社会所普(pu)遍关切的问题(ti)，以良法(fa)促善治。