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2月18日，万(wan)科(ke)在中国银(yin)行间市场交易商协会网站披露，将如期(qi)兑付“22万(wan)科(ke)MTN003”中期(qi)票据，这也是(shi)万(wan)科(ke)今(jin)年偿还的第三(san)笔公开债。

同(tong)时，万(wan)科(ke)发布公告，携手中信金石、新华保险、大家保险共同(tong)设立“万(wan)新金石”Pre-REIT基金，投资(zi)万(wan)科(ke)旗下厦门泊寓院儿(er)•海湾社区项目，这标志着(zhe)万(wan)科(ke)进一步打通了与各类(lei)险资(zi)进行不动产股权投资(zi)合作的路径。

根据公告，万(wan)科(ke)与中信金石、新华保险、大家保险共同(tong)设立的Pre-REIT基金，总规模(mo)为(wei)16亿元，其中新华保险认缴59.94%，大家保险认缴30%，中信金石认缴0.06%，万(wan)科(ke)集团认缴10%。

基金所投资(zi)的厦门泊寓院儿(er)·海湾社区地处厦门岛(dao)内，全期(qi)保租(zu)房共规划7724套，是(shi)福建最大规模(mo)保障性租(zu)赁住房项目。据悉，该项目一期(qi)开业首年就(jiu)实现100%出租(zu)率，二期(qi)建成投入运营后，将成为(wei)泊寓全国单体规模(mo)最大的集中式长(chang)租(zu)公寓，为(wei)约一万(wan)名年轻人提供居所。本次交易完成后，预(yu)计将为(wei)万(wan)科(ke)提供正向现金流及利润。同(tong)时，万(wan)科(ke)将继续负责该门店长(chang)期(qi)运营，实现由重资(zi)产持有转(zhuan)为(wei)轻资(zi)产运营。