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阳(yang)春三月将至,广州楼市已经“开卷”。
新(xin)房市场上(shang),据克而瑞不完全统(tong)计,3月广州即将有13个全新(xin)项目入市。其中海(hai)珠区最(zui)多,共(gong)有6个;其次是黄埔区2个;荔湾、从化、南(nan)沙、番禺、增城各1个。而自2月中旬以来,除了多个新(xin)项目竞相登场之外,也有在售楼盘纷纷加(jia)推。
在荔湾区,准现房楼盘珠江·广钢花(hua)城近日全新(xin)加(jia)推4栋,喊出“首付38万起买主城准现房”的口(kou)号,当中79平方米的三房总价大约(yue)250万元(yuan)起。
南(nan)都湾财(cai)社记者(zhe)现场踩盘看见,珠江·广钢花(hua)城位(wei)于荔湾区荷(he)景(jing)路,周边有东沙大道,东新(xin)高速和(he)广州环城高速,可以近望(wang)广州圆大厦,部分产品亦可望(wang)广钢新(xin)城的摩天建筑群。项目周边已开通的地铁站有11号线鹤洞东站,两地之间直线距离约(yue)2公里;此外,附近亦有10号线广钢新(xin)城站,当前正在建设中。
项目人士介绍,广钢花(hua)城现阶段主推户型为建筑面积约(yue)79-89平方米的“3+1”空间、114平方米五房两厅等。
从样板房可见,建面79平方米带主套的小三房设计有入户花(hua)园(yuan),可根据需求改造为书房,儿童游(you)戏(xi)房、储(chu)藏室或者(zhe)小卧室等空间;除主卧外,两个小房间都利(li)用了飘窗以增加(jia)使用空间。据悉,如果高层单位(wei),该(gai)户型的主人房还能望(wang)江。
建面约(yue)89平方米的户型则做到3房+1空间2卫、三开间皆(jie)朝南(nan)。建面约(yue)114平方米的户型则设计为五房,做到四开间朝南(nan)向,南(nan)向有约(yue)5.5米长(chang)的阳(yang)台。
据介绍,项目最(zui)低的入市门槛(kan)大约(yue)250万元(yuan),为建面79平方米的“3+1”空间,以首付15%计算,最(zui)低首付只需要38万元(yuan)起。
珠江·广钢花(hua)城由国企珠实地产打(da)造,最(zui)早(zao)于2012年8月登场,项目现已是现楼状态,楼盘外立面已基本完工,园(yuan)林雏形初现,楼盘旁边还有珠实地产负责配建的大约(yue)2万平方米的市政园(yuan)林。
在配套方面,项目一路之隔的星河COCOpark已开业、竹溪酒家、星巴克等品牌入驻,可满足日常购物、休闲娱乐需求。此外,周边1公里汇(hui)聚三甲医院、优质教育资源等。亦可共(gong)享区域(yu)中的白鹅(e)潭规划利(li)好(hao),在建中的有华润万象系商业、聚龙湾太古商业项目、广船滨江综合体等。
采(cai)写:南(nan)都·湾财(cai)社记者(zhe) 邱永芬(fen)