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1月17日，万科多只债券大涨。其中，境内债方面，“21万科02”、“21万科04”涨潮20%，盘中临时停(ting)牌；“22万科05”“20万科06”“21万科04”“22万科07”等(deng)多只债券午后涨超20%。美元债方面，万科2029年11月到(dao)期美元债势创10月2日以来最大涨幅。

上月召开的中央经济工作会议，再度提出(chu)“稳住楼市股市”，要持续用力推动房地(di)产(chan)市场止跌回稳。作为行业龙(long)头房企的万科，通过持续努力，2024年实(shi)现了保交房、保兑付的双达成(cheng)。据万科三季报，在自身努力和各方支持下，万科继续坚守了财(cai)务安全底(di)线(xian)。去年第三季度，万科经营性现金流保持为正，1-9月回款金额超过1800亿，回款率(lu)超100%；债务结构持续优化，加权平(ping)均债务期限延长(chang)至5.4年；继续获得金融机构积极支持，年内实(shi)现新(xin)增融资、再融资超770亿元，经营性物业贷落(luo)地(di)超250亿，同(tong)时融资成(cheng)本保持低位，新(xin)增融资综合成(cheng)本3.58%,较中期进一步下降；此外(wai)，万科也积极推进大宗资产(chan)交易，前三季度签约金额超200亿。通过全力行动，万科持续降解存量债务，1-9月偿还有息负债约700亿元，2024年已无境内外(wai)公开债。

同(tong)时，万科为客户如期交付超11万套房子，并持续提升交付质(zhi)量和入住体验。2024年，万科积极开展“与(yu)业主共建家园”系(xi)列行动，邀请超过3万户业主走进工地(di)实(shi)地(di)看房，同(tong)时，针对部分新(xin)项目基础生活配套不足、社区缺少活力等(deng)情况，万科在51个大盘项目完善社区配套、推进社区氛围营造，大盘项目入住户数新(xin)增超过2万户。为了让消费者踏(ta)踏(ta)实(shi)实(shi)地(di)住进新(xin)房，在交付阶段推进“交付即(ji)办证”，上百(bai)个项目的业主于交付现场拿到(dao)产(chan)证。