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红网时刻新(xin)闻记者 肖肖 长沙报道
离婚时“加名”房子如何分(fen)割?约定共同财产(chan)给子女,还能反(fan)悔(hui)吗?1月15日,最高人民法院发布《最高人民法院关于(yu)适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编(bian)的解释(二)》(以下简称《解释(二)》),重点解决夫妻间房产(chan)分(fen)割、共同财产(chan)给予子女等审判实践疑难(nan)问题。该解释自2025年2月1日起施行。
对(dui)此(ci),红网《问法湖南》栏目邀请长沙市妇联妇女儿(er)童(tong)法律援(yuan)助中心(xin)援(yuan)助律师(shi)尹兰英结(jie)合以往(wang)的实际案件,对(dui)此(ci)次发布的《解释(二)》进行解读。
在婚前房产(chan)上为另一方“加名”,离婚时怎么分(fen)?
《解释(二)》规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房屋转移登(deng)记至另一方或者双方名下,离婚诉讼时房屋所有权(quan)尚未转移登(deng)记,双方对(dui)房屋归属或者分(fen)割有争议且协商不成的,人民法院可以根据当事人诉讼请求,结(jie)合给予目的,综合考虑婚姻关系存续时间、共同生活及孕(yun)育共同子女情(qing)况、离婚过错、对(dui)家庭的贡献大(da)小(xiao)以及离婚时房屋市场价格等因素,判决房屋归其中一方所有,并确定是否由获(huo)得房屋一方对(dui)另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
在《解释(二)》发布前,尹兰英律师(shi)经办(ban)了一起此(ci)类案件。男方在结(jie)婚前全款买房,婚后给妻子加名,产(chan)权(quan)变成夫妻各一半。结(jie)婚三年后,妻子主张离婚,并要求分(fen)走该房屋价值的50%。一审法院判决,女方分(fen)走了50%,二审改判女方分(fen)20%。尹兰英称,当时这个案子就是从结(jie)婚时间的长短、离婚的过错、男方给女方办(ban)理房屋加名的原(yuan)因、房屋的出(chu)资来源、男方的经济条件、双方有没有长期同居共同生孩子等角度来说服法官。
“现在根据《解释(二)》的明(ming)确规定,不是说给房子加了名字就能拿走50%,而是要根据婚姻关系存续时间、离婚过错、双方经济情(qing)况等来进行判决,拿到(dao)房屋的一方给予对(dui)方适当的补偿,这里指的是补偿,而不是平均分(fen)割。”她(ta)认为,这更有利(li)于(yu)让婚姻回(hui)归婚姻本身,而不是成为财产(chan)的交易载体。
离婚时约定共同财产(chan)给子女,还能反(fan)悔(hui)撤销吗?
一对(dui)夫妻离婚时,在离婚协议约定,把登(deng)记在父亲名下的一套房屋赠与给孩子,结(jie)果离婚后男方拒绝办(ban)理房屋过户手(shou)续,诸如此(ci)类的案件并不少(shao)见。
一方在财产(chan)权(quan)利(li)转移之前请求撤销该约定的,人民法院不予支持。
“当时的法律规定的法理认为,离婚协议约定的把某(mou)某(mou)房屋赠与给孩子,是作为男女双方离婚的一个附加条件,是解除(chu)男女婚姻人身关系的一个前提条件,二者是绑定在一起的,不能说,你以这个赠与房屋给孩子作为条件达到(dao)了离婚目的,离婚后又不认可。”尹兰英说,这次《解释(二)》在立法层(ceng)面进行了明(ming)确规定,离婚协议约定将特定财产(chan)给予子女,离婚后,一方在财产(chan)权(quan)利(li)转移之前请求撤销该约定的,人民法院不予支持。此(ci)前这类问题并没有明(ming)确的法律规定,现在有司法解释,可以直接适用法条。
本期特邀律师(shi):尹兰英