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文(wen)/孙梅欣
上市才3年半的物业上市公司融(rong)信服务，即将在下个月正式从港交所退市。
融(rong)信服务联合融(rong)心一品近期的公告显示，公司的私有化(hua)决议已(yi)经获得了绝大部分公司股东支持(chi)。这意味着融(rong)信服务退市已(yi)成(cheng)定(ding)局，预计将在今年3月18日正式从港交所摘牌。
按照早前公布的私有化(hua)价格，公司要约人也就是融(rong)心一品，将以0.6港元/股的价格，回购公司1.33亿股股份(fen)，总金额为7986万港元。
这个回购价较(jiao)1月20日收盘价0.56港元/溢价约为7.14%。不过按照2月17日午间(jian)报(bao)收的0.59港元/股价格来看，回购价和目(mu)前股价基本持(chi)平。
要知道，融(rong)信服务在2021年7月挂牌上市时，向全球发售(shou)了1.25亿股，总募资金额为5.57亿港元。如今的回购金额还不到8000万港元，而公司的总市值也缩水至3亿港元。
尽管如此，从最新的公告来看，私有化(hua)价格基本获得了绝大部分股东的支持(chi)，出席股东的投票(piao)结果显示，98.6%的持(chi)股股东同意私有化(hua)计划，预计会在今年3月18日从港交所退市，这意味着融(rong)信服务在港股的上市进程已(yi)进入(ru)倒计时。
融(rong)信服务主要业务是物业服务，是地产企业融(rong)信中国的兄弟企业。融(rong)信服务的股权穿透后，实际控制人便(bian)是欧宗洪，也就是融(rong)信中国的董事局主席。
因此，融(rong)信服务的物业覆(fu)盖(gai)项目(mu)，超过7成(cheng)都(dou)来自于融(rong)信中国的项目(mu)。作为原(yuan)闽系(xi)房企的“排头兵”之一，融(rong)信中国曾经在国内土地市场大举扫货。
其中最为知名的莫过于曾以110.1亿元拿下上海静安中兴社区地块，以14.3万元/的单价成(cheng)为全国单价地王。这个记录一直到2024年的8月才被绿城(cheng)拿下的徐汇滨(bin)江地块打破。
2021年7月，在国内物业企业上市热(re)潮期间(jian)，融(rong)信服务以4.83港元/股的发行价格，从融(rong)信中国的物业中拆分上市，上市市值达到24.25亿港元，但受到物业和地产行业影响，之后股价表现一直较(jiao)为疲(pi)软。
从当前股价来看，公司市值仅剩不到3亿港元。上市仅仅3年半时间(jian)，融(rong)信服务的市值缩水接近9成(cheng)。尽管如此，融(rong)信服务直到退市的股价，甚至也高于融(rong)信中国目(mu)前0.32港元/股的价格。
融(rong)信服务的目(mu)前的掌门人欧国飞是欧宗洪的二(er)儿子，2023年11月才接任融(rong)信服务的行政总裁，但欧国飞也未能扭转这家上市平台的业绩。就在发布退市公告的同时，公告还表示，由于市场环境不佳(jia)，融(rong)信服务的财务表现受到影响，2023年及2024年上半年的收益均出现下降，导(dao)致股东收益下降。退市是为了股东提供变(bian)现机会，同时减少公司维持(chi)上市地位的成(cheng)本与开支。
值得注意的是，作为闽系(xi)房企代表的欧氏家族近期麻烦不断。欧宗洪是家中兄弟的老三，创办了融(rong)信中国，今年1月曾被投资者举报(bao)“逃废债”。
而欧氏家族中二(er)哥(ge)的欧宗荣(rong)，则是正荣(rong)地产的实控人。就在今年1月，欧宗荣(rong)因涉嫌违法被采(cai)取强制措施(shi)，其子欧国伟也在事发前几(ji)天辞去正荣(rong)地产非执行董事一职(zhi)。
眼下，欧氏兄弟不仅仍然深陷麻烦，还又失(shi)去了一个上市平台。这两家曾经的闽系(xi)“黑马”房企，荣(rong)光正在渐行渐远。