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原神公司有限公司客服电话
2025-02-25 01:59:43
原神公司有限公司客服电话

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1月20日晚间(jian),正荣地产控股有限公司公告,公司实控人欧宗荣因涉(she)嫌(xian)违(wei)法犯罪,已被依法采取强制(zhi)措施。

欧宗荣是正荣集团的核心人物,在房地产行业有着(zhe)重要影(ying)响力,曾带领正荣地产在业界取得显著成绩。公告显示,目前,欧宗荣未在公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职务。

曾是莆田首富

资料显示,欧宗荣出生于1964年,福(fu)建莆田人,曾担任第(di)十三届全国(guo)政协委员和福(fu)建省人大代表等职务。

他于1998年创立了正荣集团,并(bing)于2018年将正荣地产在中国(guo)香港联交所(suo)上市,使(shi)其成为(wei)中国(guo)房地产行业的重要企业之一。

欧宗荣也因此身家大涨,成为(wei)各(ge)大富豪(hao)榜的常客,多次(ci)成为(wei)莆田首富。

2016年,欧宗荣以220亿财富排名胡(hu)润百富榜第(di)95位;2018年,以330亿元的财富值卫冕莆田首富;2019年,排名“2019福(fu)布斯中国(guo)400富豪(hao)榜”第(di)126位等。

正荣地产在2014年至2018年期(qi)间(jian)实现(xian)了销售额的快速(su)增长,从169亿元增长到1080亿元,仅用了五(wu)年时间(jian)就(jiu)跻身千亿房企行列。

然而,这(zhe)一快速(su)扩张的背后是高杠杆和高负债的经营模式。

根据Wind数据显示,2015年至2019年期(qi)间(jian),正荣地产的带息债务规模迅速(su)增长,分别(bie)为(wei)254亿元、370亿元、421亿元、465亿元和587亿元。

2020年8月,“三道红线”政策(ce)出台,限制(zhi)了房企的融资能力,这(zhe)使(shi)得正荣地产的资金(jin)链问题迅速(su)暴露。

到2021年,正荣地产的销售额虽然达(da)到了1456亿元,但其财务状况已经非(fei)常紧张。

2022年2月,正荣地产因无法支付到期(qi)的2亿美元永(yong)续债而正式暴雷(lei),随(sui)后销售几乎停滞。

最新财报数据显示2024年正荣地产全年销售额仅为(wei)67.29亿元。

或涉(she)十多年前福(fu)州拍地?

正荣地产创始人欧宗荣被采取强制(zhi)措施的具体原因是因为(wei)涉(she)嫌(xian)违(wei)法犯罪。

然而,具体涉(she)及的违(wei)法犯罪细节(jie)并(bing)未在我搜(sou)索到的资料中详细说明。有报道提到,这(zhe)一事件可(ke)能与十多年前福(fu)州拍地的一桩旧事有关

2013年,福(fu)州东二环泰禾(he)广场地块公开拍卖出让,由于拥有相当不错的地理位置,地块吸引(yin)了多家开发商,包括同为(wei)闽系房企的正荣、泰禾(he)。这(zhe)地块最终被泰禾(he)集团以35.78亿竞(jing)得,溢价率仅为(wei)0.57%,几乎底价成交。

泰禾(he)拿到地之后将其连(lian)片开发,最终打造出了福(fu)建最大、海西最强的超级购物中心。

不过没多久,泰禾(he)就(jiu)陷入资金(jin)危机,这(zhe)个项目也历经波折,多次(ci)被债权人摆(bai)上货架,经历两次(ci)流拍后,被象屿集团全资子公司拿走并(bing)更名。

泰禾(he)广场的故事兜兜转转,似乎尘(chen)埃落定了,而由此引(yin)发的次(ci)生效应还在继续。江湖传言,泰禾(he)多次(ci)在土拍中跟正荣狭路相逢,而胜出过程可(ke)能涉(she)嫌(xian)“围(wei)标”,而这(zhe)也是欧宗荣出事的原因。

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