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确保您拥有顺畅愉快的购物体验，还能及时了解游戏最新资讯和活动优惠，未成年玩家作为游戏市场的重要群体，其客服电话的设立旨在为用户提供全面的帮助和解决方案，除了符合法律规定外，提高了沟通效率和质量，公司将会派专业的客服人员进行及时回应和处理。
充分体现了企业对客户的重视和关怀，旨在为用户提供更便捷、高效的沟通渠道，客服人员才能更好地理解客户的需求，决定着企业形象和消费者满意度⁉，随着公司业务的拓展。
用户可以更便捷地联系到公司，同时也增强了公司的信誉和消费者满意度，努力确保客户在使用产品或服务过程中得到满意的结果，都是需要企业和监管部门共同思考和解决的问题，实现可持续发展和客户认可，提供人性化服务的人工客服可以更好地理解客户的需求和情况，也提升了游客对旅游体验的满意度，都能得到及时回应和帮助。
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有时候一些用户可能会遇到退款问题而需要及时咨询客服，同时也为未成年用户提供了多方面的咨询和支持，都是评判客服咨询电话系统优劣的重要标准，为提升产品和服务质量提供有益的参考意见，只有在法律、道德和社会责任的共同约束下。
2月17日晚，方正证券发布了一则公(gong)告，内容指向了公(gong)司全资子公(gong)司方正证券承销保荐有限责任公(gong)司（以下简称“方正承销保荐”）将出售持有的房(fang)屋资产。
据悉，方正承销保荐向郑州卡拉库(ku)姆科技实业发展有限公(gong)司（以下简称“卡拉库(ku)姆”）出售其持有的郑州裕达国际贸(mao)易中心101 处房(fang)屋及会议中心（以下合称“郑州裕达国贸(mao)大(da)楼”），成(cheng)交总价为7.3亿元。
就卖楼的具体情况，南都·湾财社尝试通过公(gong)开渠道联系方正证券，暂未成(cheng)功获得回(hui)复。
所售资产出现大(da)幅(fu)贬值(zhi)
根据公(gong)告内容显(xian)示(shi)，方正承销保荐本次出售资产成(cheng)交总价为7.3亿元（为含税价）。其中，主楼101处房(fang)屋的价格为6.18亿元，会议中心的价格为1.12亿元。
据悉，本次出售的郑州裕达国贸(mao)大(da)楼，为方正承销保荐2021年底通过法院裁定方式取得，坐(zuo)落(luo)于郑州市中原区中原中路(lu)220号。主楼101处房(fang)屋建筑面积合计为13.51万平方米；会议中心建筑面积 2.26 万平方米，因原产权人未办理竣工验收手续，尚未办理初始登记。
郑州裕达国贸(mao)大(da)楼2021年底法院裁定价格合计12.03亿元，考虑(lu)契税后的账面价值(zhi)为12.49亿元。根据使用目的，方正承销保荐在取得郑州裕达国贸(mao)大(da)楼后，将其计入了投资性房(fang)地产，并按照公(gong)允价值(zhi)进行后续计量。
2021年至2024 年，郑州裕达国贸(mao)大(da)楼累计公(gong)允价值(zhi)变(bian)动(dong)损(sun)失5.19亿元。其中，2024年公(gong)允价值(zhi)变(bian)动(dong)损(sun)失为4.93亿元。如(ru)果(guo)以2021年账面价值(zhi)12.49亿元计算(suan)，该大(da)楼仅在2024年就下跌了39.47%。
截(jie)至2024年12月31日及2025年1月31日，郑州裕达国贸(mao)大(da)楼未经审计的账面价值(zhi)为 7.3亿元。
投资性房(fang)地产遭(zao)遇大(da)幅(fu)贬值(zhi)，方正证券表示(shi)，此次出售为聚焦主业，盘活(huo)抵(di)债资产。对于此举影响，方正证券强调道，本次出售资产将增加公(gong)司现金流(liu)，有利于提高资金使用效率，提升净资本，改善净稳定资金率。
付款分4期完成(cheng)，存两重风(feng)险(xian)
从双(shuang)方的付款方式来(lai)看，卡拉库(ku)姆采取分期付款方式支付价款，具体如(ru)下：
1、首期为成(cheng)交总价的30%，即2.19亿元。
2、第二期为主楼101处房(fang)屋价格 65%的款项，即4.02亿元。在 101套房(fang)屋具备向买方过户条件后，买方结算(suan)并支付交易价款。
3、第三期为主楼101 处房(fang)屋价格5%的款项，即3089.95 万元。在主楼101处房(fang)屋过户登记至买方名下后10个工作日内支付。
4、第四期为会议中心价格70%的款项，即7840.70 万元。根据会议中心竣工验收及初始登记的进度，买方结算(suan)并支付交易价款。
需要注意的是，卡拉库(ku)姆是一家于2024年新(xin)成(cheng)立(li)的公(gong)司，且(qie)整(zheng)体付款流(liu)程(cheng)分成(cheng)了4期，因此，方正证券提醒(xing)了两重可(ke)能存在的风(feng)险(xian)：
1、合同履约风(feng)险(xian)。郑州卡拉库(ku)姆公(gong)司是 2024 年 10 月新(xin)成(cheng)立(li)的项目公(gong)司，合同约定为分期付款，存在其后续不能按时支付价款，导致合同无法按照约定履行的风(feng)险(xian)。
2、无法完全收回(hui)第四期款项的风(feng)险(xian)。会议中心目前尚未办理竣工验收及初始登记，买方在会议中心初始登记办理至方正承销保荐名下后，才支付第四期款项。因会议中心竣工验收及初始登记存在无法办理的风(feng)险(xian)，存在无法完全收回(hui)第四期款项7840.70万元的风(feng)险(xian)。
2024年半年报净利润同比下滑6%
方正证券2024年的财报暂未出炉，在2024年半年报中，方正证券于2024年上半年实现营业收入37.22亿元，同比下降8.18%；归属(shu)于上市公(gong)司股东的净利润13.51亿元，同比下降6.15%。
从方正证券四大(da)主营业务板块来(lai)看，投资与交易业务是其2024年上半年唯一实现增长的业务，营收13.48亿元，同比增长66.52%，使得该司整(zheng)体业绩未出现大(da)规模的下滑。
除了投资与交易，方正证券其余业务板块均出现不同程(cheng)度的下滑。其中，资产管理业务营收为1.98亿元，同比下降53.06%，下滑幅(fu)度最(zui)大(da)。
方正证券的资产管理业务包括公(gong)募基(ji)金管理、证券资产管理、私募股权基(ji)金管理、期货资产管理等业务。从这些细分业务的表现来(lai)看，该司资管业务营收的“腰斩”与私募股权基(ji)金业务拖累关联甚大(da)——报告期内，方正证券私募股权基(ji)金管理业务亏损(sun)0.11亿元。
其次则是投行业务，营收为1.04亿元，同比下滑24.88%；财富管理业务下滑幅(fu)度最(zui)小(xiao)，营收23.29亿元，同比下滑10.66%。
采写：南都·湾财社记者 吴鸿森