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2月20日，杭州春节后第二次土拍(pai)活动举(ju)行，共出让(rang)3宗宅地。分别位于(yu)上(shang)城区城东新城、滨江区西兴单元(yuan)和临平(ping)区汀城单元(yuan)，总建筑面积15.9万方(fang)，总起价23.3亿(yi)元(yuan)。共揽金约(yue)31.4亿(yi)元(yuan)，平(ping)均溢价率34.8%。

土拍(pai)信息显示，上(shang)城区城东新城单元(yuan)地块被大家房产以(yi)10.83亿(yi)元(yuan)摘得，溢价率54.04%；滨江区西兴单元(yuan)地块由滨江集团以(yi)13.81亿(yi)元(yuan)竞得，溢价率43.69%；临平(ping)区汀城单元(yuan)商(shang)住地块由乔智置(zhi)业以(yi)6.76亿(yi)元(yuan)竞得，溢价率1.5%。

上(shang)城区城东新城单元(yuan)地块（即安琪儿4.0地块），该地块容积率2.4，建筑面积22809.6㎡，起始楼面价30826元(yuan)/㎡，地块体量较小，但能(neng)享受一线运河景观，且相较于(yu)安琪儿其他三块地，离高架更远。

中指研究(jiu)院华东大区常务副总高院生介绍，该地块是安琪儿地块里成(cheng)交楼面价最高的，且高于(yu)之前板块新房限价（46500元(yuan)/㎡），溢价率54.04%，预计未来新房价格在6-6.5万元(yuan)/㎡。

滨江区西兴单元(yuan)地块，地块容积率2.0，建筑面积32130㎡，起始楼面价29917元(yuan)/㎡，周边生活氛围成(cheng)熟，紧邻西兴地铁站，但周边界面一般且受南侧高层小区的影响，采光有(you)一定的影响。预计未来新房价格在5.5-6万元(yuan)/㎡。