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又见上市银行大手笔(bi)在(zai)深圳买(mai)楼。2月21日(ri)晚,兴(xing)业银行(601166.SH)发公告称(cheng),其拟在(zai)深圳市南山区T208-0054地块项目购置部(bu)分(fen)物业,购置总价不超过66亿元。 董事会授(shou)权管理(li)层根据市场情况变化,对投资预(yu)算在(zai)误差允许范围(10%)内予以(yi)审定。
今(jin)天,兴(xing)业银行方(fang)面向南都湾财社记者(zhe)确认了此桩(zhuang)意向交易。
据悉,兴(xing)业银行已与(yu)该项目开(kai)发建设单位深圳市安和一号房地产开(kai)发有限(xian)公司达成初步交易意向。深圳安和一号是深圳市安居建业投资运营有限(xian)公司的附属公司,为该项目的开(kai)发建设单位。
值得注意的是,上述T208-0054地块,系恒大集团原(yuan)超级总部(bu)项目地块。2017年12月,恒大集团以(yi)底(di)价55.52亿元拿(na)下(xia)该地块,原(yuan)计划打造为恒大超级总部(bu),计划于2024年竣工。因资金问题,该项目自2021年9月开(kai)始(shi)停工,后挂(gua)牌转让。
2022年11月底(di),深圳公共资源(yuan)交易中心公布信(xin)息,位于深圳湾超级总部(bu)基地的原(yuan)恒大总部(bu)地块成功转让,由深圳市安和一号房地产开(kai)发有限(xian)公司以(yi)底(di)价约75.4亿元竞得,项目更(geng)名为深圳湾超级总部(bu)B塔。
按照本次公告,深圳安和一号经批准,在(zai)深圳市南山区宗地T208-0054地块投资建设该项目商品房,土地用途为商业服务(wu)业用地,建筑物地上层数为82层,地下(xia)层数为8层。目前该物业尚处于开(kai)发阶段,预(yu)计将(jiang)于2029年竣工。
记者(zhe)注意到(dao),兴(xing)业银行购该项目部(bu)分(fen)物业位于建筑物底(di)层商业及中高层写字楼区域。
关于物业用途,兴(xing)业银行方(fang)面称(cheng),用于深圳分(fen)行及集团内各子公司运营管理(li)使用。而根据2024年半年报,兴(xing)业银行深圳分(fen)行目前办公地点在(zai)深圳福(fu)田区,员(yuan)工共计1801人。
那么,此番大手笔(bi)的购置事项对未来有何影响?兴(xing)业银行方(fang)面也解释,购置T208-0054地块项目部(bu)分(fen)物业有助于进一步强化落(luo)实在(zai)粤港(gang)澳大湾区战略布局,提高全集团在(zai)深圳地区的业务(wu)发展协同效(xiao)率。
兴(xing)业银行还强调,“该事项对本公司正常经营活动和财务(wu)状况不构(gou)成重(zhong)大影响”。
采写:南都湾财社记者(zhe) 卢亮(liang)