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近期，多个城市(shi)相继推(tui)出(chu)了(le)空置房物(wu)管费(fei)优(you)惠政策，引发各界关注。江苏镇江、句(ju)容等地已经率先实施(shi)了(le)空置房物(wu)管费(fei)优(you)惠政策，根据相关政策规定，连续(xu)空置超过6个月的住房，可以申请享受不同程度的物(wu)管费(fei)折扣。此前，甘肃兰州、湖南长(chang)沙等地也针对空置房出(chu)台了(le)相应的优(you)惠政策，大(da)致(zhi)折扣比例在5—7折不等。政策体现了(le)对民生的关注，但(dan)对于业主、物(wu)业公司等相关利益方(fang)来说，可能(neng)感受会有所不同。

随(sui)着城市(shi)化进程的加速，越来越多的家(jia)庭拥有不止(zhi)一套住房，尤其是对于城市(shi)“土(tu)著”来说，三代同堂往往五六套房产(chan)，其中难(nan)免会有空置房。另外，由于工(gong)作、学习等原因，部(bu)分居民迁(qian)徙后，原有住房出(chu)现空置现象也较为正常。对于这部(bu)分空置房的业主来说，足额缴(jiao)纳物(wu)管费(fei)对于其中绝大(da)多数人，其实是一笔不小的负担。

业主层(ceng)面自然(ran)热烈欢迎，因为经济负担与房屋持有成本(ben)实实在在得到(dao)减轻，但(dan)对于小区物(wu)业公司来说，能(neng)否用(yong)减免之后的收(shou)费(fei)维持原有的物(wu)业水准(zhun)，无疑(yi)还有待观察(cha)。特别是在一二线大(da)城市(shi)，部(bu)分小区物(wu)业公司与住户之间的龃龉与矛盾由来已久，上述新规算不算一个新的火星很难(nan)说。但(dan)就事论事，空置房由于长(chang)期无人居住，得到(dao)的保洁、保全(quan)等服务相对较少或者没有，因此，对空置房的物(wu)管费(fei)进行打折，符合质价相符的原则。