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2025年新年开工首日，楼市传来积极信(xin)号(hao)。中指研究院数据显示，春节假期全国28个代表城市新房日均成交面积较去年同期增长8%，二线城市中成都、南京等城市成交增幅明显。同时，多地推出购(gou)房促(cu)销活动，如(ru)福州(zhou)举办线上购(gou)房节，苏(su)州(zhou)给予新房契税补贴(tie)，旨在(zai)提振市场信(xin)心。

尽管1月受(shou)春节假期影(ying)响，楼市成交量有所下降，但(dan)降幅已逐渐收窄。特别是深圳，1月新建商品住宅网签销售同比(bi)增长97.3%，二手住宅成交也大幅增长。此(ci)外，土拍市场也频频拍出高溢价地块(kuai)，一线城市土地成交活跃。

专家分析称，目前楼市仍(reng)处(chu)于下行(xing)调整阶段，但(dan)区域分化特征明显。随(sui)着政策持续落地，需(xu)求侧信(xin)心逐步(bu)恢复，预计(ji)节后新房和(he)二手房网签成交量将回升。中指研究院预测，2025年房地产市场有望复苏(su)，特别是一线城市“小阳春”值得期待。克(ke)而瑞则认为，地产行(xing)业正(zheng)进入(ru)新平衡周期，全年商品房销售有望企稳。

天眼查专业版(ban)数据显示，截至目前我国现存在(zai)业、存续状态的房地产相关企业超373万家。其中，2024年截至目前新增注册相关企业约(yue)46.6万余家，从企业注册数量趋势来看，截止2021年，房地产相关企业的注册数量呈现出逐年增长的态势，并在(zai)2021年达到顶(ding)峰，为超51.6万家，此(ci)后企业新增数量产生(sheng)了一定程度的波动。

此(ci)外，通过天眼查天眼风险(xian)和(he)深度风险(xian)来看，涉及司法(fa)案件的房地产相关企业约(yue)占总数的10.66%。