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一纸“甩(shuai)卖”公告,让(rang)康力电(dian)梯成为行(xing)业焦点。
12月26日(ri)晚间,康力电(dian)梯公告,为进一步盘活现(xian)有资产,优化资产结构,提高(gao)资产运营效率,公司(si)拟出售盘活部分(fen)不动产。
公告显示(shi),这(zhe)次出售的是62套房产,这(zhe)些房产分(fen)别位(wei)于重庆、江苏(su)、浙江、江西(xi)、安徽和河南(nan)等多个省份,总面积为6269.44平方米。房子原值6450.3万元,现(xian)在账面价值4522.61万元,占公司(si)2023年(nian)经审计净(jing)资产的1.31%。
康力电(dian)梯表(biao)示(shi),本次拟出售盘活部分(fen)不动产与(yu)公司(si)经营改革相(xiang)关,以达到盘活资产,处置部 分(fen)低效资产,回笼现(xian)金,提高(gao)资金利用率为目的。 本次交(jiao)易符合公司(si)发展战略,属于正(zheng)常经营行(xing)为,不存在损害公司(si)及广大股 东特别是中小股东利益的情形,不影响公司(si)正(zheng)常生产经营。
前三季营收(shou)净(jing)利双降
公开资料显示(shi),康力电(dian)梯成立于1997年(nian),主营业务包括电(dian)梯、自动扶梯及配件的研(yan)发、生产、销售和维保。2010年(nian)3月在深交(jiao)所上市。
近年(nian)来,公司(si)经营业绩整体(ti)呈现(xian)下滑态势,2024年(nian)前三季度营业收(shou)入和归母净(jing)利润分(fen)别下降了17.93%和19.6%。按单季度数据看,第三季度营业收(shou)入10.19亿元,同比(bi)下降16.72%,归母净(jing)利润1.06亿元,同比(bi)下降12.34%。
此外,截至三季度末,公司(si)经营性现(xian)金流大幅下降54.75%至2.59亿元,主要原因(yin)是公司(si)受房地产整体(ti)行(xing)业状况(kuang)影响,公司(si)销售及销售回款受到了一定的影响;另一方面公司(si)去年(nian)开具的银行(xing)承兑汇票(piao)本期到期支付的金额较大。
从财务角(jiao)度来看,康力电(dian)梯出售房产的主要目的是回笼现(xian)金,提高(gao)资金利用率,符合公司(si)的发展战略,并预计将对公司(si)的财务状况(kuang)和经营成果产生积极影响。
然而,康力电(dian)梯的主营业务受到房地产市场疲软的显著影响。根据财报(bao)数据,2022年(nian)和2023年(nian),康力电(dian)梯的营收(shou)和净(jing)利润均出现(xian)下滑,主要原因(yin)是房地产市场的低迷导致电(dian)梯需求放缓(huan)。
多次出售房产
为公司(si)优化资产结构和资源配置、提高(gao)公司(si)闲置资产使(shi)用效率,康力电(dian)梯”动作不断(duan)“。
梳理(li)发现(xian),康力电(dian)梯此前已多次“甩(shuai)卖”资产。
2019年(nian):康力电(dian)梯通(tong)过房产中介出售部分(fen)不动产,并完成过户手续。
2020年(nian):康力电(dian)梯曾出售芜湖、营口(kou)、苏(su)州等地的16套房产。
2024年(nian)3月28日(ri):康力电(dian)梯宣布(bu)拟出售郑州的4套房产。
2024年(nian)11月15日(ri),康力电(dian)梯发布(bu)公告表(biao)示(shi)拟出售子公司(si)广东康力电(dian)梯有限公司(si)100%股权,股权转让(rang)价格(ge)暂定约为3.43亿元。
而2024年(nian)12月,康力电(dian)梯再次发布(bu)公告,拟出售盘活部分(fen)不动产,此次出售的是62套房产。
二级市场上,12月27日(ri),康力电(dian)梯小幅上涨,截至发稿涨2.31%,报(bao)7.09元/股,最新市值56.63亿元。