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星耀如(ru)景将(jiang)以投资(zi)新(xin)建和收(shou)购存量资(zi)产的形式，致力于中(zhong)国保障性(xing)和市场(chang)化租(zu)赁住(zhu)房领域的建设(she)发展，为市场(chang)提(ti)供高品(pin)质租(zu)住(zhu)综合体(ti)的同时，探索不动产投资(zi)和证券化的创(chuang)新(xin)发展模式，有效吸引国内外资(zi)本长期投资(zi)、促进中(zhong)国住(zhu)房租(zu)赁市场(chang)高质量发展。
目前，星耀如(ru)景首(shou)个(ge)项目落地北京石景山(shan)，总投资(zi)约12亿元，规划房源约1,500间(jian)，后(hou)续该项目将(jiang)申请纳入保障性(xing)租(zu)赁住(zhu)房体(ti)系。
（星耀如(ru)景北京石景山(shan)项目效果图(tu)）
近年来，伴随租(zu)购并举(ju)住(zhu)房制度的加快建立、城市居民租(zu)房需(xu)求的加速释放，中(zhong)国住(zhu)房租(zu)赁市场(chang)迎来蓬勃发展的历史性(xing)机遇。多方(fang)统计数据显示，全国租(zu)房人口已近2.6亿，一线城市租(zu)赁人口比例超过47%。在此背景下，中(zhong)国住(zhu)房租(zu)赁市场(chang)参与主体(ti)和运维模式愈加多元化。
自如(ru)和景顺强强联合，共同打造面向未来的新(xin)一代资(zi)产管(guan)理平台星耀如(ru)景。平台聚焦中(zhong)国住(zhu)房租(zu)赁市场(chang)的资(zi)产管(guan)理，致力于成为境内外机构投资(zi)者在中(zhong)国住(zhu)房租(zu)赁市场(chang)进行投资(zi)和管(guan)理的首(shou)选平台。
自如(ru)资(zi)管(guan)CEO孟月表示，星耀如(ru)景平台将(jiang)长期深(shen)耕中(zhong)国住(zhu)房租(zu)赁市场(chang)，通过整合自如(ru)行业领先的规模化、数字(zi)化运营(ying)管(guan)理经验与景顺的全球化资(zi)本资(zi)源，联合国内外大型专业机构投资(zi)者，为中(zhong)国住(zhu)房市场(chang)带来更多的新(xin)模式、新(xin)产品(pin)、新(xin)资(zi)金来源，提(ti)供高品(pin)质租(zu)住(zhu)综合体(ti)，促进市场(chang)健康(kang)发展，加快资(zi)产证券化，进一步推动住(zhu)房租(zu)赁市场(chang)的高质量发展。
景顺房地产亚太区负责人周景国表示，随着中(zhong)国城镇化趋势、人口发展及住(zhu)房租(zu)赁市场(chang)的高品(pin)质需(xu)求，景顺房地产看好中(zhong)国住(zhu)房租(zu)赁市场(chang)的宏观(guan)发展。此次合资(zi)成立星耀如(ru)景平台，也正是基于景顺房地产对中(zhong)国住(zhu)房租(zu)赁市场(chang)的发展愿景和信心。选择与自如(ru)合作，正是看重(zhong)其在该赛(sai)道(dao)的运营(ying)与创(chuang)新(xin)能力，星耀如(ru)景将(jiang)整合双方(fang)的能力，为市场(chang)树立新(xin)的标杆。
目前，星耀如(ru)景的首(shou)个(ge)项目已落地北京石景山(shan)。该项目定位TOD大型租(zu)赁社(she)区，规划房源约1,500间(jian)，未来将(jiang)申请纳入保障性(xing)租(zu)赁住(zhu)房，与周边商业+办公+体(ti)育形成“住(zhu)+N”形态，构筑城市年轻力中(zhong)心，成为租(zu)赁社(she)区产品(pin)的标杆。项目采用绿建三星的高标准方(fang)案(an)，配(pei)有全封闭(bi)式阳台、全落地窗、全屋智能、全屋地暖，全生活配(pei)套，为租(zu)客提(ti)供高品(pin)质、好服(fu)务、智能化的居住(zhu)体(ti)验，预计将(jiang)于2027年入市。
（星耀如(ru)景北京石景山(shan)项目效果图(tu)）
从住(zhu)房租(zu)赁行业和资(zi)产管(guan)理行业发展来看，孟月指出，在资(zi)产存量化和资(zi)产证券化趋势下，自如(ru)与景顺携手创(chuang)建星耀如(ru)景平台，并首(shou)发投资(zi)12亿规模项目，不仅反映出外资(zi)对中(zhong)国住(zhu)房租(zu)赁市场(chang)资(zi)产长期持有的信心与恒心，而且有望(wang)进一步吸引更多专业投资(zi)机构关注并投资(zi)于中(zhong)国市场(chang)。此外，通过中(zhong)国住(zhu)房租(zu)赁行业的领军(jun)企业与国际知名(ming)资(zi)产管(guan)理公司之间(jian)的强强联手，星耀如(ru)景为中(zhong)国住(zhu)房租(zu)赁市场(chang)资(zi)产管(guan)理行业注入了新(xin)的活力，推动行业向以科技化、数字(zi)化为驱动力，提(ti)升资(zi)产价值的新(xin)模式转(zhuan)型升级。
（注：本文为央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）