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小芽贷全国各市客户服务热线人工号码
2025-02-22 23:11:32
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自身努力和多方支持(chi)下,万科的流动性安全稳了!节(jie)前,万科发布公告,2024年一揽子方案取(qu)得(de)阶段性成果,实现销售面积全行业第(di)一,高质量交付超18万套。更重要的是,公告当天,多方表(biao)态积极支持(chi)万科稳健发展,广东(dong)省、深圳市及有关部门(men)、金融机(ji)构负责人向记者表(biao)示,全力支持(chi)企业稳妥(tuo)处置风险,保(bao)持(chi)万科融资(zi)规模总体稳定,助(zhu)力企业持(chi)续健康发展。

股价(jia)是市场信心的直接体现,公告后的第(di)二天,万科H股一度大涨超11%。业内人士认(ren)为,万科自身在全力行动,如今又有了大股东(dong)、深圳国资(zi)、住建部门(men)、金融机(ji)构等多方的大力支持(chi),让市场各方对万科的流动性安全有了充分的信心,公告后的股价(jia)表(biao)现就是最好的证明(ming)。

万科新任董事(shi)会(hui)主(zhu)席辛杰表(biao)示:“在各方及大股东(dong)强有力的支持(chi)下,新的管理团队将(jiang)积极实施 ‘一揽子’方案,有信心实现万科队伍稳定、财务稳定和生产经(jing)营(ying)稳定。目前公司已对今年一季度债务偿付做好了安排。”

事(shi)实上,2024年以来,万科也(ye)一直在全力行动。过去一年,经(jing)过一系列坚决有效的行动,万科瘦身健体取(qu)得(de)显著成效,大宗交易超250亿,交易规模行业第(di)一,守(shou)住了经(jing)营(ying)安全。据悉,对于2025年1月27日到(dao)期的境(jing)内中期票据“22万科MTN001”,万科也(ye)已如期完成本金及利(li)息的全额兑付。

在坚定瘦身的同时,面向行业新阶段,万科已做好业务关键能(neng)力准(zhun)备,开发业务全年销售超过2400亿,销售面积行业第(di)一,高质量交付超18万套,投资(zi)进入高质量轨(gui)道;长租业务扩大领先(xian)“身位”,规模、效率、纳保(bao)量全部实现行业第(di)一;物(wu)业服务于存量中找机(ji)会(hui),凭借蝶城、多元客户、科技三大战略,在与同行的存量盘竞争中保(bao)持(chi)高胜率,进一步(bu)打开业务拓展空(kong)间(jian);此外,万科还在存量土地(di)盘活、存量房(fang)源盘活,以及经(jing)营(ying)性资(zi)产良(liang)性循环三大方面实现关键突破。

全力行动的万科,获得(de)了各方的大力支持(chi)。作为万科的大股东(dong),地(di)铁集团近年来积极助(zhu)力万科化险工作。2024年,地(di)铁集团先(xian)后认(ren)购了中金印力公募基(ji)金29.75%的份额、受让万科深圳湾超级总部基(ji)地(di)地(di)块等。此次地(di)铁集团再度受让万科所持(chi)有的红树湾物(wu)业开发项目49%投资(zi)收益权(quan),将(jiang)为万科注入流动性,体现了大股东(dong)一如既往支持(chi)万科良(liang)性发展的坚定决心和态度。

深圳市国资(zi)委(wei)负责人强调:“截(jie)至2024年底,深圳市属(shu)国资(zi)国企资(zi)产超过5万亿元,全年营(ying)收超万亿元,规模大、实力强,有能(neng)力、有实力,也(ye)有足够的‘子弹’,支持(chi)地(di)铁集团通过一切可(ke)能(neng)的市场化、法治化手段推动万科稳健发展。”此外,深圳市还将(jiang)统筹资(zi)产、资(zi)金、资(zi)源,在既有支持(chi)工具的基(ji)础上,持(chi)续、分批、逐步(bu)通过直接注资(zi)、划(hua)拨资(zi)产等方式,进一步(bu)降低地(di)铁集团资(zi)产负债率,增强其流动性,支持(chi)其更好地(di)发挥万科第(di)一大股东(dong)的作用。

深圳地(di)区8家国有银行和股份制银行负责人接受记者采访时也(ye)都(dou)表(biao)示,坚定看好万科的后续发展,在聚焦(jiao)主(zhu)业的前提下,他们将(jiang)继续积极运用贷款、债券、资(zi)管、信托(tuo)等各种金融工具,满足万科合理融资(zi)需求,全力保(bao)障其整体融资(zi)规模稳定。同时,进一步(bu)加大对万科主(zhu)要股东(dong)的支持(chi)力度,共同帮助(zhu)万科增强流动性,实现稳健经(jing)营(ying)。

去年以来,中央经(jing)济(ji)工作会(hui)议释放(fang)“稳楼市”强信号,房(fang)地(di)产行业迎来强劲政策(ce)东(dong)风。面向2025年,万科表(biao)示,行业已度过最困难的时期,对房(fang)地(di)产市场止跌(die)回稳充满信心,公司有信心高质量完成2025年的交房(fang)任务,并将(jiang)全力以赴实现2025年的业绩改善。

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