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重庆金柏联融资租赁人工客服电话
2025-02-23 05:16:51
重庆金柏联融资租赁人工客服电话

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社区会客“理想的附近”

鸿寿坊,其前身为建于1933年的二层砖木结构石库门里弄住宅(zhai),这(zhe)里是老一辈(bei)上海人口中的“大自鸣钟(zhong)”,是几代普陀居民的商业记忆,从上世纪三十(shi)年代开始就是沪西重要(yao)的商业中心(xin)。但再热闹的过往也抵不过时代变迁的捉(zhuo)弄,里弄住宅(zhai)拥挤混乱逐渐老化破落,早已失了往日风采。为改善居民的生(sheng)活环境、提升区域(yu)的整体品质,普陀区政府启动了鸿寿坊项目的更新(xin)改造工作。通过保留里弄风貌(mao)、引入现代商业元(yuan)素(su)的方式,将鸿寿坊打造成了一个集社交、休闲、消费于一体的全时段公共空间,一个充满归属感的社区会客厅,一个15分钟(zhong)步行生(sheng)活圈内社区商业标杆“理想的附近”。

鸿寿坊改造前鸟瞰图

鸿寿坊改造后鸟瞰图

“小而美(mei)”与“大不同”

在更新(xin)过程(cheng)中,项目团(tuan)队注重保留里弄建筑的历史风貌(mao)和特色元(yuan)素(su)。通过对(dui)原有建筑的修缮和改造,保留了里弄建筑的“鱼骨状”格局和立(li)面(mian)特色。同时,引入“小而美(mei)、大不同”的消费体验,将鸿寿坊打造成了一个充满精致烟火(huo)气的社区会客厅。此外,项目还注重公共空间的营造和社区活动的举办,通过多样化的文化活动和社会服务(wu)提升居民的归属感和幸福感。

经过改造升级,鸿寿坊项目焕发了新(xin)的生(sheng)机与活力(li)。里弄建筑得到了有效的保护和利用(yong),商业氛(fen)围(wei)日益浓厚。项目总建筑面(mian)积(ji)约(yue)8.8万方,涵盖(gai)约(yue)4.8万方办公及1.5万方商业,近5000方的鸿寿坊食集,为超过37家小微企业和个体商户提供了展示平台。多样化的社区活动和社会服务(wu)也为居民提供了便捷的生(sheng)活体验和精神寄托,使得鸿寿坊成为了普陀区乃至上海市的一个知名地标性建筑和社区活动中心(xin)。

鸿寿坊巷弄实景

鸿寿坊商业活力(li)中心(xin)

经验1:小地块的多元(yuan)融合构建

多元(yuan)融合的公共空间与小地块功能的混合发展,项目以双层贯通的流线设计,组合构建成多元(yuan)融合、以使用(yong)者为中心(xin)的商业氛(fen)围(wei)。虽用(yong)地面(mian)积(ji)有限,但仍配备了两栋甲(jia)级办公楼(lou)和共享办公空间,营造了集生(sheng)活、工作、学(xue)习、休闲为一体的高品质的城市空间。

经验2:历史肌理的传承利用(yong)

历史肌理的保护传承与市集空间的多功能创新(xin),项目通过原址保护、整体复建、构件再利用(yong)的方式,成功恢复历史风貌(mao)并融合现代商业,用(yong)食物链接邻里人情,创造全新(xin)美(mei)食社交试验场,提升区域(yu)的商业氛(fen)围(wei)和吸(xi)引力(li)。

来源(yuan):上海普陀

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