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记者 张芗逸

2月10日召开的国务院常务会议指出，提(ti)振消费是扩大内(nei)需、做大做强国内(nei)大循环的重中(zhong)之(zhi)重。要切实转变观念，把提(ti)振消费摆到更加突出位置。要聚焦牵动性强、增长(chang)空间大的消费领域，深挖消费潜力。

会议明(ming)确提(ti)出，“更好满足住房消费需求”。“这说明(ming)住房消费依然是2025年(nian)要重点支持的消费业态，购房政策总体将(jiang)保持宽(kuan)松导向(xiang)。”上(shang)海易居房地产研究院副院长(chang)严跃(yue)进对《证券日报》记者表示，另外(wai)，后(hou)续对住房消费需求潜力的深挖也非常关键。

58安居客研究院院长(chang)张波(bo)对《证券日报》记者表示，当前，应(ying)重视对住房消费的有序提(ti)振，通过解除各类行政性限购、增加各类购房补贴等相(xiang)关政策来(lai)满足住房消费需求。

在持续用(yong)力推动房地产市场止(zhi)跌回(hui)稳的政策背景下，住房消费需求备受关注。今年(nian)以来(lai)，已有地方出台相(xiang)关政策，支持住房消费需求释放。

山东省住房和城(cheng)乡建设厅等九部门于1月份联合印发的《关于促进住房领域消费的行动计划》提(ti)出，更好满足多样化改善性住房需求。包括稳步提(ti)升住宅品(pin)质、加快改造老旧小区、开展物业服务质量提(ti)升行动等三方面(mian)措施。

此外(wai)，还有城(cheng)市通过购房补贴助力满足住房消费需求。比如，苏州市住房和城(cheng)乡建设局于1月份公布2025年(nian)苏州购房契税补贴政策，明(ming)确为进一(yi)步满足居民购买刚性和改善性住房的需求，在全市范围优化延续购房契税补贴。其(qi)中(zhong)，对购买新建商品(pin)住房的购房家庭给予(yu)50%契税补贴（最高不超过房屋契税计税依据的1%），政策延续至2025年(nian)3月31日。