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在(zai)万里街道党工委的统筹引领下，东旺雍景苑小(xiao)区以“红色业委会”为先锋，以“红色物业”为纽(niu)带，7部承载二十(shi)年岁月沧桑的老旧电梯，在(zai)党建引领“三(san)驾马车(che)”的协同驱动下，历经19个(ge)昼夜的奋战完成蜕(tui)变，成为托举(ju)居民(min)幸(xing)福生活的“民(min)心之梯”。
红色领航破难题
党建引领聚合力
东旺雍景苑共有7部电梯，涉及168户居民(min)，随(sui)着(zhe)使用年限增加，它们也尽显“老态”，故(gu)障频发，影(ying)响到了居民(min)们的生活和安全。为此，小(xiao)区业委会在(zai)万里街道党建引领之下积极寻求解决之道。在(zai)市场所的牵头下，一家专业的检测(ce)公司为小(xiao)区电梯“把脉问诊”，得出(chu)设备老化严重、维修成本高的结论，业委会意识(shi)到电梯更新的必要(yao)性。万里街道更将(jiang)东旺雍景苑的电梯更新改(gai)造视为提(ti)升小(xiao)区安全韧(ren)性、保障居民(min)生命财产安全的关键举(ju)措(cuo)，通过“双业红”实训基地，向东旺雍景苑业委会提(ti)供(gong)了专业的指(zhi)导建议(yi)，以帮助他(ta)们更好地规划、组织和实施电梯焕新项目。
资金，是电梯更新的关键所在(zai)。得益于东旺雍景苑多(duo)年来设施完善、维修资金使用得当，业委会得以将(jiang)70%的工程(cheng)费用从维修资金中划拨。而剩余的30%，则在(zai)政府补贴(tie)、电梯运营费、广告费、居民(min)自(zi)筹的多(duo)方努力下得以顺利解决。这一过程(cheng)中，业委会和物业紧密合作，共同为资金筹集出(chu)谋划策，展现了党建引领下团结协作的强大力量。
匠心筑基惠民(min)生
三(san)驾马车(che)齐发力
居委会、业委会与业主深入(ru)沟通，从“评估征询”到“大修征询”，再到“选聘(pin)征询”，每一步都公开透(tou)明，居民(min)代表广泛参与，形成了共识(shi)，凝聚了力量。这种遵循全过程(cheng)人民(min)民(min)主的方式，不仅(jin)增强了居民(min)对决策的认同感，也为后续工作的顺利开展奠定了坚实的基础。在(zai)选定电梯品牌时，他(ta)们更是货比三(san)家，严格把关质量，最终选定了一家信誉卓著的电梯公司。在(zai)谈判中，业委会要(yao)求厂家提(ti)供(gong)两年的保修承诺，并让厂家派遣技术人员在(zai)施工前期就进行现场监督，确保工程(cheng)质量万无(wu)一失。业委会中还有一位原法务工作者，他(ta)利用自(zi)己的专业知识(shi)对合同进行了细致入(ru)微的审核，为保障居民(min)的权益筑起了坚实的法律防线(xian)。物业和业委会更与电梯公司巧妙(miao)协商，将(jiang)旧梯可用零件折旧抵扣(kou)费用，进一步降(jiang)低了资金成本。
然而，一楼住(zhu)户不愿(yuan)动用电梯维修资金的问题又(you)成了摆在(zai)业委会面前的一道难题。但红色业委会成员们并没有退缩，他(ta)们通过“民(min)、法、情”三(san)线(xian)并进，最终想出(chu)了一个(ge)完美的解决办法：维修资金统一支付，但居民(min)自(zi)筹部分的资金以分层返还的形式弥补给一楼住(zhu)户。这一方案既守住(zhu)了规章制度的底线(xian)，又(you)体现了人情伦理的温度。
小(xiao)区物业化身为“红色管家”，提(ti)前一周发放通知，确保居民(min)做好充分准备。在(zai)施工期间，物业人员积极为行动不便或年纪较大的居民(min)提(ti)供(gong)帮助，代收代送(song)快递外卖、在(zai)楼道间提(ti)供(gong)休息板凳等。同时，对楼道堆物进行清(qing)理，为电梯更新工程(cheng)营造良好的施工环境。
共建共享谱(pu)新篇
幸(xing)福电梯载民(min)心
在(zai)业委会、物业、居委会的共同监督下，电梯更新工程(cheng)进展得如火(huo)如荼。原本计划40天完成的工期，最终在(zai)19天内就圆满竣工。经过街道市场所的验收，新梯获得了合格证(zheng)，全新的电梯正式投入(ru)使用。电梯上(shang)上(shang)下下间，承载着(zhe)万里街道力争(zheng)解决民(min)生问题的勇气和显著提(ti)升自(zi)治(zhi)能力的智慧。无(wu)声的流畅里书写初心，高效的便捷中诠释担当。居民(min)们纷纷赞叹新梯的运行噪音之低、速度之快、稳定性之强，他(ta)们的脸上(shang)洋溢起幸(xing)福的笑容。
来源：上(shang)海普陀