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2月20日，杭州(zhou)春节后第二次土拍活动(dong)举行(xing)，共出让3宗宅地(di)。分别位于上城区城东(dong)新城、滨江区西(xi)兴单元(yuan)和(he)临平区汀城单元(yuan)，总建筑面积(ji)15.9万方，总起价23.3亿元(yuan)。共揽金约31.4亿元(yuan)，平均溢价率34.8%。

土拍信息(xi)显示，上城区城东(dong)新城单元(yuan)地(di)块被(bei)大家房产以10.83亿元(yuan)摘(zhai)得，溢价率54.04%；滨江区西(xi)兴单元(yuan)地(di)块由滨江集团以13.81亿元(yuan)竞得，溢价率43.69%；临平区汀城单元(yuan)商住地(di)块由乔智置业以6.76亿元(yuan)竞得，溢价率1.5%。

上城区城东(dong)新城单元(yuan)地(di)块（即安琪儿4.0地(di)块），该地(di)块容(rong)积(ji)率2.4，建筑面积(ji)22809.6㎡，起始楼面价30826元(yuan)/㎡，地(di)块体量较小，但能享受一线运河景观，且(qie)相较于安琪儿其他三块地(di)，离高(gao)架更远。

中指研究院华东(dong)大区常务副(fu)总高(gao)院生(sheng)介绍，该地(di)块是安琪儿地(di)块里成交楼面价最高(gao)的，且(qie)高(gao)于之(zhi)前(qian)板块新房限价（46500元(yuan)/㎡），溢价率54.04%，预计未来新房价格在(zai)6-6.5万元(yuan)/㎡。

滨江区西(xi)兴单元(yuan)地(di)块，地(di)块容(rong)积(ji)率2.0，建筑面积(ji)32130㎡，起始楼面价29917元(yuan)/㎡，周边生(sheng)活氛围成熟，紧邻西(xi)兴地(di)铁(tie)站(zhan)，但周边界面一般且(qie)受南侧高(gao)层(ceng)小区的影(ying)响，采光有一定的影(ying)响。预计未来新房价格在(zai)5.5-6万元(yuan)/㎡。